Propriedade em exclusividade
BCN69219 1.100.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes condições Quartos with 6m² terraço à venda em El Born

  • Quartos 3
  • wc 3
  • Plano 116m²
  • Terraço 6m²

Apartamento histórico com três quartos e três banheiros com vista para o Parque da Cidadela

Características principais do apartamento

  • Elevador
  • Edificio da época
  • Características da época
  • Edifício modernista
  • Varanda
  • Renovado
  • Obra nova
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 116m²
  • Superfície construída 116m²

O que deve saber sobre este apartamento

Apartamentos disponíveis em Barcelona.
Mas também existem lugares que contam uma história. Localizado entre o Parque da Cidadela, o Arco do Triunfo e o bairro antigo do Born, este apartamento não se resume apenas a metros quadrados.
É uma forma de vivenciar Barcelona.

Situado num edifício classificado como património histórico, datado de 1850 e pertencente ao emblemático conjunto arquitetónico do passeio Picasso e das suas elegantes arcadas, oferece um luxo quase impossível de encontrar no coração da cidade: um silêncio incrível, mesmo com as janelas abertas.

Todas as manhãs, a luz filtra-se pelas árvores em frente ao edifício, enquanto os papagaios do parque enchem o ar com os seus cantos, contribuindo para a tranquilidade do local. A poucos passos dali fica o Parque da Cidadela, com o seu lago e palmeiras, bem como o Jardim Zoológico de Barcelona, ​​uma extensão natural deste oásis verde no coração da cidade.

A apenas 500 metros de distância, o Arco do Triunfo abre um dos eixos mais emblemáticos de Barcelona.
Em apenas 15 minutos a pé, você pode chegar ao Porto Olímpico e às praias do Mediterrâneo.
A área circundante conta com galerias de arte, cafés independentes, restaurantes escondidos, arquitetura modernista e uma cena cultural vibrante.

As recentes descobertas arqueológicas entre o Passeio Pujades e o Passeio Picasso servem também como um lembrete dos séculos de história sobre os quais este endereço se assenta.

O apartamento conserva a mesma alma barcelonesa, com azulejos hidráulicos originais, abundante luz natural e um pé-direito excepcional de 4,12 metros, antes reservado aos apartamentos do térreo da alta burguesia de Barcelona. Este apartamento é o único no prédio a ostentar tal altura.

Um sentimento que está se tornando cada vez mais raro nos dias de hoje:
o desejo de viver num pedaço autêntico de Barcelona.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • Dois quartos com banheiro privativo
  • Cozinha aberta
  • Saguão
  • Quarto duplo
  • Sacada

El Born, Barcelona: Localização deste imóvel

Desfrute de uma localização privilegiada junto ao Parc de la Ciutadella, um dos principais espaços verdes de Barcelona. Fica a uma curta caminhada do Arco do Triunfo, com fácil acesso à linha L1 do metrô, trens suburbanos e diversas linhas de ônibus, garantindo excelentes conexões por toda a cidade. Entre os destaques da região, estão o bairro El Born, o Mercado do Born, o Zoológico de Barcelona e o calçadão à beira-mar, oferecendo uma ampla variedade de serviços, lojas, espaços culturais e opções de lazer ao seu alcance.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 248 47

Energy consumption G : 47kWh/m²/year
Emissions E : 248kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​no bairro de Born, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 116 m² e uma área útil de 101 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 1.100.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial. O imóvel possui certificado de eficiência energética. Quanto ao certificado de habitabilidade, possuímos o mesmo, número CHB02592422***, que disponibilizaremos mediante pedido. O número de registo AICAT 13225 e o número API 4089 estão visíveis de acordo com a legislação aplicável. Não é classificado como Grande Proprietário. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor de acordo com a legislação vigente. Estas informações são meramente orientativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69219 1.100.000 € Apartamento venda