Apartamento Quartos with 36m² terraço à venda em El Born, Barcelona

Localizado no terceiro andar de um prédio histórico com elevador recém-instalado, este duplex de 174 m² oferece diversas possibilidades de reforma. O imóvel conta com três amplos quartos com vista para o exterior, uma espaçosa sala de estar/jantar com vista para a rua, dois banheiros completos e uma grande cozinha americana, também com vista para o exterior.

Um dos destaques deste imóvel é o seu terraço privativo de 36 m², que oferece um espaço tranquilo perfeito para desfrutar do clima agradável de Barcelona. O apartamento também preserva elementos arquitetônicos originais, como o teto abobadado catalão e as vigas de madeira, que podem ser restaurados em uma futura reforma para realçar seu charme.

Datado do século XVI, o edifício encontra-se em excelente estado de conservação e é classificado como património arquitetónico da cidade. A sua localização privilegiada, a poucos passos do Palau de la Música Catalana, situa-o no coração de El Born, rodeado por uma seleção excecional de restaurantes, lojas e espaços culturais que fazem deste um dos bairros mais vibrantes de Barcelona.

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa com história em uma área dinâmica, com a liberdade de criar um espaço personalizado em um ambiente verdadeiramente único.

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O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​na área de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera. A localização aproximada é fornecida de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 174 m² e uma área útil de 142 m². O imóvel está em bom estado de conservação, mas necessita de reforma. O preço total de venda é de € 850.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP). As taxas de cartório e de registro também não estão incluídas. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHB0100461****, está disponível mediante solicitação. Os números de registro AICAT 13225 e API 4089 são visíveis de acordo com a legislação aplicável. Classificação de Grande Proprietário: Não.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com número de identificação fiscal B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor de acordo com a legislação vigente. Estas informações são meramente indicativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações.

• Duplex
• Terraço
• Aquecimento
• Ar condicionado
• Elevador

• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Terraço
• 3 quartos
• 2 banheiros

Localizado em El Born - um dos bairros mais vibrantes e desejados de Barcelona, conhecido por seu charme histórico e estilo de vida moderno. Esta propriedade também está situada perto de marcos importantes, como por exemplo a Basílica de Santa Maria del Mar e a estação de metrô Urquinaona.

Esta área oferece uma mistura de arquitetura clássica e comodidades modernas, com uma ampla variedade de lojas e restaurantes. Fica a uma curta distância a pé do Palau de la Música Catalana e de outros locais culturais, além de estar perto dos distritos empresariais e shopping centers da cidade.