Apartamento Quartos à venda em Gótico, Barcelona

Apresentamos uma oportunidade extraordinária para criar uma residência única numa das zonas mais desejadas de Barcelona. Este imóvel, situado num edifício histórico classificado, oferece 151 m² de área habitável e um enorme potencial tanto para quem deseja projetar uma casa personalizada como para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de valorização.

Situado em um andar alto, o apartamento desfruta de abundante luz natural e vistas agradáveis ​​para uma charmosa rua de pedestres. Ele preserva características originais de grande valor arquitetônico, como pisos de mosaico e tetos altos, que conferem personalidade e autenticidade a cada cômodo, tornando-o uma tela perfeita para uma reforma de luxo.

Atualmente, a planta inclui quatro quartos, dois banheiros, uma cozinha separada e duas galerias fechadas — espaços amplos e versáteis que permitem múltiplas possibilidades de decoração. A propriedade também possui dupla orientação, com vista tanto para um tranquilo pátio interno quanto para a rua de pedestres, garantindo absoluta tranquilidade no coração da cidade.

Este elegante e imponente edifício possui elevador e está impecavelmente conservado. Sua localização é imbatível: no coração do centro da cidade, a poucos passos da Plaça Catalunya, ao lado do Portal de l'Àngel e em frente a uma praça rodeada por lojas exclusivas, restaurantes, transporte público e algumas das principais atrações culturais e turísticas de Barcelona.

Uma propriedade excepcional para quem busca espaço, potencial e um endereço inigualável no centro da cidade.

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O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​no Bairro Gótico, com a localização indicada de forma aproximada, de acordo com a legislação vigente. Possui 156 m² de área construída e 130 m² de área útil. O imóvel necessita de reforma completa.

O preço total da venda é de 675.000 euros.

O preço indicado não inclui impostos ou despesas associados à transação de compra que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). As taxas notariais e de registo predial também não estão incluídas.

O imóvel possui certificado de eficiência energética. Também possuímos o certificado de habitabilidade (cédula de habitabilidad), número CHB06856825***, que será disponibilizado mediante solicitação do interessado.

Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são apresentados em conformidade com a legislação aplicável.

Status de grande detentor: Não

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis aos consumidores de acordo com a legislação vigente. Estas informações são meramente orientativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações.

• Sala de estar, sala de jantar, cozinha
• 4 quartos
• 2 banheiros
• Primeiro, o Terraço Cristal à esquerda.
• Segundo terraço Cristal em direção à sala de estar principal
• Varanda com vista para o quarto principal
• A planta baixa mede 156 metros quadrados.

Centro de Barcelona - Portal del Ángel.