Apartamento Quartos with 29m² terraço à venda em El Born, Barcelona

Este espaçoso apartamento oferece uma oportunidade única para investidores e famílias que buscam espaço e conforto.

Com uma área de 209 m², este imóvel está localizado em um edifício tombado e combina o charme histórico com comodidades modernas. Ideal para investidores, consiste em duas unidades separadas com entradas independentes, agora unidas em uma única escritura.

Ao entrar, você é recebido por duas amplas salas de estar e jantar, cada uma com sua própria cozinha totalmente equipada. Dois quartos de casal muito espaçosos com banheiros privativos e um terceiro banheiro completo oferecem conforto e privacidade. Além disso, há três quartos de casal adicionais, com potencial para se tornarem mais espaços de convivência, de acordo com suas necessidades.

O apartamento goza de uma localização privilegiada, com 7 varandas que oferecem vistas tanto para a rua como para o pátio interior. Dispõe ainda de dois terraços privativos: um mais pequeno, perfeito para desfrutar de um café da manhã, e um maior, com 35 m², acessível por uma escadaria privativa. Uma arrecadação dentro do apartamento oferece ainda mais comodidade.

Esta casa recebe luz natural durante toda a manhã e possui 7 varandas que proporcionam ventilação e iluminação ideais. Além disso, preserva os tetos com rosetas originais e os pisos de época, conferindo um toque de autenticidade e charme histórico.

Equipada com ar condicionado e aquecimento por radiadores, esta casa proporciona conforto durante todo o ano. O prédio possui elevador para maior acessibilidade.

Localizado no vibrante bairro de Born, você estará a poucos minutos da Via Laietana e a apenas 5 minutos da estação de metrô Arc de Triunfo. Desfrute da rica história, da cultura pulsante e das excelentes conexões de transporte que esta localização privilegiada oferece.

Possui uma área construída de 270 m². O imóvel é novíssimo, tendo sido completamente reformado.

O preço total de venda está disponível mediante solicitação.

O preço não inclui impostos ou despesas relacionadas à compra que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Custas notariais e custos de registro no Registro de Imóveis também não estão incluídos.

O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHB665926****, está disponível mediante solicitação.

Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são apresentados em conformidade com a legislação aplicável.

Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações.

• Ar condicionado
• 7 varandas
• Luz natural
• Tetos originais
• Vigas de madeira
• Pisos originais
• Jardim
• Terraço
• Elevador
• Exterior

• Total de 5 quartos e banheiros.
• Plantas baixas disponíveis mediante solicitação.

El Born, o coração vibrante de Barcelona, onde a história se mistura com o moderno num ambiente único. Suas ruas de paralelepípedos e edifícios centenários criam um cenário cativante, cheio de história e criatividade.

Aqui cada cantinho conta uma história, desde galerias de arte até oficinas de artesanato. A imponente herança gótica e a majestade da igreja de Santa Maria del Mar irão transportá-lo para outra época. El Born não é apenas história, mas também vitalidade.

Restaurantes requintados, bares charmosos e esplanadas ao ar livre esperam por você para se deliciar com uma gastronomia que é um verdadeiro banquete para os sentidos. E quando a noite cai, El Born ganha vida com sua vibrante vida noturna. Bares modernos, música ao vivo e energia imbatível fazem deste lugar um destino imperdível.