Excelente apartamento de 2 quartos com cozinha americana, varandas e janelas amplas, terraço privativo, localizado em um prédio reformado com jardins na melhor rua do bairro Born, oferecendo tranquilidade e privacidade para morar na vibrante região de Barcelona.
Características principais do apartamento
- Terraço
- Ar condicionado
- Plano 74m²
- Superfície construída 56m²
- Superfície útil 46m²
- Área comum 74m²
O que deve saber sobre este apartamento
Situado no coração do fascinante bairro El Born, em Barcelona, este apartamento de dois quartos, lindamente renovado, oferece uma combinação refinada de conforto contemporâneo e charme arquitetônico atemporal. Projetado com elegância e funcionalidade em mente, o apartamento representa uma oportunidade excepcional para desfrutar de uma vida urbana sofisticada, beneficiando-se ao mesmo tempo de uma rara sensação de tranquilidade e privacidade.
Com aproximadamente 56 m² de espaço interior cuidadosamente projetado, a propriedade é banhada por luz natural, com o sol da manhã suavemente a entrar pelas janelas, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. As vigas de madeira originais do teto foram meticulosamente preservadas, conferindo calor, personalidade e autenticidade aos interiores, enquanto os acabamentos modernos e minimalistas proporcionam uma estética harmoniosa e sofisticada.
No coração da casa, a sala de estar e jantar em plano aberto flui harmoniosamente para uma cozinha totalmente integrada, projetada com elegância discreta e praticidade para o dia a dia. Este espaço convidativo se estende sem esforço até o grande destaque da propriedade: um terraço privativo de aproximadamente 20 m². Esbatendo as fronteiras entre o interior e o exterior, o terraço oferece um refúgio tranquilo e intimista, perfeito para desfrutar de um café da manhã, refeições ao ar livre ou relaxar sob o céu de Barcelona.
O quarto principal serve como um refúgio de tranquilidade, com acesso direto a um elegante banheiro privativo. Um segundo cômodo versátil se adapta facilmente ao seu estilo de vida, seja como quarto de hóspedes, escritório, closet ou ateliê criativo.
Desde o momento em que se entra no edifício, uma sensação de calma e distinção torna-se imediatamente evidente. Elementos arquitetônicos marcantes, como paredes de tijolos aparentes e tetos abobadados, são complementados por um belo pátio interno ajardinado, repleto de vegetação exuberante, criando a atmosfera de um oásis urbano privativo, um santuário inesperado no coração da cidade. Comodidades modernas, como ar-condicionado, aquecimento e elevador com acesso direto ao apartamento, garantem conforto e praticidade durante todo o ano.
Perfeitamente localizada a poucos passos do Arco do Triunfo e do Parque da Cidadela, a residência desfruta de acesso imediato a alguns dos pontos turísticos mais emblemáticos de Barcelona. As ruas circundantes abrigam lojas de grife, restaurantes renomados, cafés charmosos e espaços culturais, oferecendo um estilo de vida vibrante e autêntico, com excelente conectividade com o resto da cidade.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência sofisticada que equilibra perfeitamente design, conforto e localização, ideal como pied-à-terre, residência principal ou investimento no coração de Barcelona.
Entre em contato conosco para obter mais informações ou para agendar uma visita privada.
Extras
- 56 m² + terraço de 20 m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- Cozinha aberta totalmente equipada
- Luz natural em quase toda a área.
- Porta de entrada privativa do elevador com acesso direto ao apartamento.
- Edifício histórico
- Novo desenvolvimento de 2016
- Terraço privativo de 10 m² que oferece uma transição perfeita entre os espaços internos e externos.
- Edifício totalmente renovado com características históricas preservadas.
- Apartamento flexível com dois quartos, um com cama de casal e o outro com uma cama de solteiro.
- Elementos arquitetônicos originais, incluindo vigas de madeira e tijolos aparentes.
- Elevador com acesso direto ao apartamento
- Localização central privilegiada em um dos bairros mais desejáveis de Barcelona.
Distribuição do apartamento
- 56 m² + terraço de 20 m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- Cozinha aberta totalmente equipada
- Luz natural em quase toda a área.
- Porta de entrada privativa do elevador com acesso direto ao apartamento
- Terraço privativo de 10 m² que oferece uma transição perfeita entre os espaços internos e externos.
El Born, Barcelona: Localização deste imóvel
O edifício está localizado ao lado do Arco do Triunfo, a 10 minutos a pé do Passeio de Gràcia.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption C : 64kWh/m²/year
Emissions C : 10kg CO₂/m²/year
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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