Nova propriedade
BCN70395 495.000 € Apartamento venda

Apartamento Quartos à venda em El Born, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 86m²

Apartamento moderno recém-reformado com 3 quartos, 2 banheiros, cozinha americana e vista para o Mercado de Santa Catarina, à venda. Imóvel ensolarado em prédio moderno.

Características principais do apartamento

  • Elevador
  • Luz natural
  • Edifício modernista
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Sistema de alarme
  • Renovado
  • Permitido animais
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Ar condicionado
  • Plano 86m²
  • Superfície construída 86m²
  • Superfície útil 80m²
  • Área comum 96m²

O que deve saber sobre este apartamento

Imagine saborear seu café da manhã com vista direta para o vibrante Mercado de Santa Caterina, com os telhados e o horizonte histórico de Barcelona se estendendo à sua frente. Graças à sua localização privilegiada e à ausência de edifícios em frente, esta residência lindamente renovada é banhada por luz natural durante todo o dia.

Situado no coração de El Born, um dos bairros mais desejáveis ​​e cheios de personalidade de Barcelona, ​​o apartamento combina conforto contemporâneo com um estilo de vida urbano incomparável. Localizado no segundo andar de um prédio bem conservado com dois elevadores, oferece uma rara combinação de tranquilidade, amplitude e conveniência do centro da cidade.

O interior foi cuidadosamente redesenhado para criar espaços luminosos e acolhedores, com uma fluidez natural. A espaçosa sala de estar e a cozinha integrada tornam-se o coração social da casa, emolduradas por grandes janelas que oferecem vistas para o mercado e para a encantadora arquitetura ao redor.

A propriedade oferece três quartos de casal versáteis e dois banheiros modernos, incluindo uma suíte privativa. Seja para acomodar hóspedes adicionais, criar um escritório em casa ou um estúdio criativo, a planta flexível se adapta facilmente ao seu estilo de vida. Uma lavanderia separada adiciona praticidade ao dia a dia.

Para seu conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado, aquecimento central, sistema de alarme e eletrodomésticos de qualidade.

Morar aqui significa estar a poucos passos de tudo que torna Barcelona especial. Passeie pela Plaça Catalunya, caminhe pelas charmosas ruas do Bairro Gótico, aprecie a vegetação do Parc de la Ciutadella ou descubra os inúmeros cafés, boutiques, galerias e restaurantes que fizeram de El Born um dos destinos mais vibrantes da cidade.

Uma casa urbana luminosa e elegante, com vistas excepcionais, numa localização que capta verdadeiramente a essência de Barcelona.

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • 86 m² construídos
  • Vista frontal para a rua do famoso mercado histórico de Santa Catarina.
  • 3 quartos, sendo um deles suíte com banheiro privativo.
  • 2 banheiros
  • Cozinha nova e moderna
  • Excelente estado, recém-renovado
  • Orientação solar sudeste
  • Sistema de ar condicionado e aquecimento
  • 2º andar
  • Existem 2 elevadores no prédio.

El Born, Barcelona: Localização deste imóvel

Bairro residencial, a poucos metros da Via Laietana e da Catedral de Barcelona. A 10 minutos a pé da praia de Barceloneta.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 31 150

Energy consumption E : 150kWh/m²/year
Emissions E : 31kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em El Born, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 86 m² construídos e 80 m² úteis. A habitação encontra-se em boas estado. O preço total de venda é de 495.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB01429717*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70395 495.000 € Apartamento venda