BCN70395 495.000 € Apartamento venda

Apartamento Quartos à venda em El Born, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 86m²

Apartamento moderno, ensolarado e recém-reformado com 3 quartos e 2 banheiros à venda, com cozinha americana e vista para o Mercado de Santa Catarina, em um prédio moderno.

Características principais do apartamento

  • Elevador
  • Luz natural
  • Edifício modernista
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Sistema de alarme
  • Renovado
  • Permitido animais
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Ar condicionado
  • Plano 86m²
  • Superfície construída 86m²
  • Superfície útil 80m²
  • Área comum 96m²

O que deve saber sobre este apartamento

Situado em frente ao Mercado de Santa Catarina, este apartamento renovado desfruta de vistas desafogadas sobre o mercado e para o horizonte histórico de Barcelona. A sua localização, sem edifícios diretamente em frente, permite a entrada de abundante luz natural ao longo do dia.

Localizado no coração de El Born, o imóvel oferece fácil acesso às atrações culturais, gastronômicas e comerciais da cidade. Situado no segundo andar de um prédio bem conservado com dois elevadores, combina uma localização central com uma vista panorâmica.

O interior foi renovado para criar espaços de convivência luminosos e funcionais. A sala de estar e jantar em plano aberto conecta-se perfeitamente com a cozinha moderna, enquanto grandes janelas maximizam a entrada de luz natural e emolduram a vista para o mercado e a arquitetura circundante.

O apartamento dispõe de três quartos duplos e duas casas de banho modernas, incluindo uma casa de banho privativa no quarto principal. A planta flexível adapta-se a diversas utilizações, como alojamento para hóspedes ou escritório em casa. Uma lavandaria independente oferece espaço adicional para arrumação e lavandaria.

O imóvel está equipado com ar condicionado, aquecimento central, sistema de alarme e eletrodomésticos integrados para conforto durante todo o ano.

A localização coloca os moradores a uma curta distância a pé da Plaça Catalunya, do Bairro Gótico e do Parc de la Ciutadella, bem como dos cafés, restaurantes, boutiques e galerias que caracterizam El Born.

Uma residência urbana bem apresentada, que oferece muita luz natural, vistas desafogadas e uma localização central em um dos bairros mais tradicionais de Barcelona.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • 3 quartos, sendo um deles suíte.
  • 2 banheiros
  • Cozinha nova e moderna
  • Sala de estar

El Born, Barcelona: Localização deste imóvel

Esta propriedade está localizada no bairro do Born, a poucos metros da Via Laietana e da Catedral de Barcelona. Fica a 10 minutos a pé da praia de Barceloneta.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 31 150

Energy consumption E : 150kWh/m²/year
Emissions E : 31kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em El Born, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 86 m² construídos e 80 m² úteis. A habitação encontra-se em boas estado. O preço total de venda é de 495.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB01429717*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70395 495.000 € Apartamento venda