Apartamento Excelentes Quartos with 121m² terraço à venda em El Born, Barcelona

Oferecida ao mercado pela primeira vez em sua história, esta excepcional residência no primeiro andar (sem elevador) representa uma rara oportunidade de adquirir um pedaço do patrimônio arquitetônico de Barcelona. Ocupando todo o andar principal de um exclusivo edifício histórico com apenas duas residências, a propriedade oferece um grau excepcional de privacidade, sem paredes laterais compartilhadas.

Uma renovação meticulosa e de alto padrão foi realizada com a preservação como princípio fundamental, restaurando cuidadosamente elementos originais, incluindo os pisos de micromosaico Nolla, as imponentes portas duplas e os tetos altos de 4 metros com molduras ornamentadas. Cinco varandas que se estendem por toda a fachada oferecem vista para a praça arborizada, inundando os interiores com luz natural ao longo do dia.

A joia da coroa desta residência extraordinária é o seu excepcional terraço privativo de 121 m², localizado no mesmo nível das principais áreas de convivência. Com acesso direto pelo interior, este oásis ensolarado ao ar livre oferece um espaço excepcional para relaxar, receber convidados e desfrutar da vida ao ar livre, um luxo raro no coração de Barcelona.

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• Significado histórico: primeira vez que está disponível no mercado aberto.
• Privacidade garantida: apenas duas propriedades em todo o prédio; esta casa ocupa todo o andar.
• Pé-direito alto: tetos com 4 metros de altura com molduras de gesso originais da época.
• Detalhes originais: piso de mosaico catalão totalmente descoberto e restaurado.
• Exterior: 5 varandas clássicas voltadas para a rua com vista para a praça.
• Terraço privativo: raro terraço de 121 m² virado a sudeste no piso principal da casa.

• Área interna: 173 m² mais 24 m² de armazenamento interno e banheiros no terraço.
• Espaço exterior: 121 m² (terraço privativo) + 5 varandas
• Quartos: 5 quartos espaçosos (incluindo uma suíte principal generosa)
• Casas de banho: 3 casas de banho completas, lindamente renovadas, que combinam luxo moderno com charme clássico.
• Sala de estar e jantar: Uma ampla área de recepção em plano aberto, conectada diretamente ao terraço externo, para uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos.
• Cozinha: cozinha modernizada projetada para complementar o cenário arquitetônico clássico.

Situada directamente na idílica Plaça de Sant Pere, a propriedade fica num canto tranquilo, verde e ensolarado de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera.

A praça é emoldurada por arquitetura histórica e fica de frente para a deslumbrante igreja de Sant Pere de les Puel·les, do século X. Oferece uma atmosfera tranquila de bairro, sem o tráfego das vias principais, ao mesmo tempo que coloca o melhor de Ciutat Vella, El Born e do Arco do Triunfo bem à porta.