Nova
BCN72611 1.290.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos with 7m² terraço à venda em El Born, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 135m²
  • Terraço 7m²

Apartamento de 3 quartos lindamente renovado em localização privilegiada ao lado do Arco do Triunfo. O imóvel combina conforto moderno com características originais, oferecendo interiores amplos e luminosos e charmosas varandas com vista para o Arco do Triunfo.

Características principais do apartamento

  • Elevador
  • Parquet
  • Luz natural
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Varanda
  • Renovado
  • Perto de transporte público
  • Janelas de vidro duplo
  • Interior
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 135m²
  • Superfície construída 135m²
  • Superfície útil 119m²

O que deve saber sobre este apartamento

Situado no coração de Barcelona, ​​a poucos passos do icônico Arco do Triunfo, este elegante apartamento está localizado no segundo andar de um deslumbrante edifício de estilo clássico, uma bela “Finca Regia”. O imóvel foi cuidadosamente renovado, preservando elementos arquitetônicos originais de grande valor estético.

A planta sem corredores garante que todas as áreas de estar e quartos sejam excepcionalmente espaçosos, funcionais e repletos de luz natural.

O apartamento possui várias varandas encantadoras, incluindo duas varandas internas e varandas externas com vista para o Arco do Triunfo, oferecendo belas paisagens e agradáveis ​​espaços ao ar livre para desfrutar da atmosfera deste local icônico de Barcelona.

A cozinha aberta combina design contemporâneo com praticidade. Oferece amplo espaço de armazenamento, iluminação em estilo nórdico e um pequeno balcão para refeições rápidas.

O quarto principal inclui uma cama de casal grande, um guarda-roupa espaçoso e um banheiro privativo com acabamentos de alta qualidade.

O quarto adicional possui janela com vidros duplos e acesso a uma varanda, além de uma cama de casal, enquanto o outro quarto está configurado como um quarto individual. Um segundo banheiro, totalmente reformado, atende a esses quartos.

Localizado próximo à vibrante área do Arco do Triunfo — um dos bairros mais desejáveis ​​e promissores de Barcelona — o apartamento fica a poucos passos do metrô, do charmoso Passeig de Sant Joan e a aproximadamente 10 minutos a pé da Plaça Catalunya.

Uma casa lindamente renovada que combina a elegância da arquitetura clássica de Barcelona com o conforto contemporâneo, uma luminosidade natural excepcional e o charme único de viver ao lado do Arco do Triunfo.

Apartamento venda

Extras

  • 3 quartos e 2 banheiros, incluindo uma suíte master.

  • Apartamento completamente reformado

  • Arquitetura tradicional de Barcelona

  • Cozinha americana com conjunto completo de eletrodomésticos.

  • Varandas com vista para o Arco do Triunfo

  • Orientação sudeste com abundante luz natural.

  • Portas de varanda com vidros duplos

  • Elevador

Distribuição do apartamento

Ao entrar, você é recebido por um espaçoso hall de entrada que leva à cozinha americana com ilha central, perfeitamente integrada à sala de estar e jantar. Este espaço amplo e iluminado conta com duas varandas com vistas deslumbrantes para o Arco do Triunfo.

A área de dormir fica localizada mais adiante no apartamento e inclui um banheiro completo, um quarto de solteiro e dois quartos de casal, ambos com armários embutidos e acesso a varandas. Um dos quartos de casal também possui banheiro privativo.

El Born, Barcelona: Localização deste imóvel

Situada na vibrante área do Arco do Triunfo, um dos bairros mais charmosos e desejados de Barcelona, ​​a propriedade está rodeada por ruas elegantes, lojas locais, cafés e restaurantes, além de estar próxima ao Passeig de Sant Joan e ao Parque da Cidadela. Excelentes ligações de transporte público facilitam o acesso às principais atrações da cidade, e a Plaça Catalunya fica a poucos passos de distância. Uma localização ideal que combina a vida no centro da cidade com uma atmosfera descontraída e autêntica de Barcelona.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 28 137

Energy consumption E : 137kWh/m²/year
Emissions E : 28kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em El Born, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 135 m² construídos e 119 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 1.290.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB05129525*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72611 1.290.000 € Apartamento venda