Exclusiva Nova
BCN73999 485.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos à venda em El Born, Barcelona

  • Quartos 2
  • wc 2
  • Plano 78m²
  • Terraço 3m²

Apartamento renovado em excelente estado de conservação, localizado em El Born, Barcelona. Possui 2 quartos, 1 banheiro, cozinha americana, 2 varandas e acesso a um terraço comum. Unidade externa.

Características principais do apartamento

  • Terraço comunitário
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Renovado
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 78m²
  • Superfície construída 78m²
  • Superfície útil 63m²
  • Área comum 84m²

O que deve saber sobre este apartamento

Localizado em uma passagem de pedestres tranquila e excepcionalmente iluminada em El Born. , a poucos metros do Arco do Triunfo e a fronteira de Eixample Este imóvel combina na perfeição a tranquilidade com a efervescência da vida urbana. Situado no bairro mais vanguardista de Barcelona, ​​o apartamento está rodeado por galerias de arte contemporânea, restaurantes requintados e boutiques de designers independentes. Com uma área construída de 75 m² com um design primoroso. Esta propriedade transmite uma sensação incrivelmente acolhedora e, ao mesmo tempo, de elegância descomplicada. O coração da casa é uma sala de estar deslumbrante e iluminada, voltada para a frente da propriedade, com grandes portas de vidro que se abrem para duas charmosas varandas. que inundam o espaço com luz natural. Integrada perfeitamente a esta área social, encontra-se uma cozinha contemporânea de plano aberto, ideal para receber convidados. A área noturna inclui dois quartos confortáveis. e um banheiro moderno totalmente equipado. O apartamento está localizado em uma propriedade clássica meticulosamente conservada (finca). ), proporcionando aos moradores acesso exclusivo a um belo terraço comunitário na cobertura. —um oásis urbano perfeito para desfrutar do clima excepcional de Barcelona. Com seus acabamentos modernos e elegantes, charme histórico e localização imbatível, esta propriedade representa uma excelente casa pronta para morar ou uma oportunidade de investimento inteligente em um dos bairros mais desejáveis ​​da Europa.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • Sala de estar
  • Cozinha aberta
  • 2 varandas
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
  • AC
  • Terraço Comunitário

El Born, Barcelona: Localização deste imóvel

El Born é o bairro mais emblemático de Barcelona e um dos enclaves mais sofisticados e cosmopolitas da cidade. Emoldurado por palácios medievais, monumentos históricos e galerias de prestígio, seus becos sinuosos exibem o que há de mais moderno em arte, moda e gastronomia. Permanece um destino singular onde a rica herança histórica se une, sem esforço, ao charme contemporâneo.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 46 219

Energy consumption F : 219kWh/m²/year
Emissions E : 46kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em El Born, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 78 m² construídos e 63 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 485.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB6718111*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73999 485.000 € Apartamento venda