Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Eixample Left, Barcelona

Descubra uma oportunidade rara no coração do Eixample Esquerra: um apartamento de 109 m² com proporções perfeitas, localizado em um belo edifício histórico, atualmente em reforma.

Esta encantadora residência contará com elementos arquitetônicos originais restaurados, incluindo tetos abobadados catalães, detalhes de época intrincados e janelas altas que permitem a entrada de muita luz natural. O projeto de reforma prioriza espaços abertos e fluidos, começando por uma sala de estar generosa com aproximadamente 21 m² que se integra perfeitamente a uma sala de jantar de 10,5 m² — perfeita para receber convidados e relaxar com estilo.

No coração da casa, uma espaçosa cozinha americana de 13,7 m² estará totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e uma ilha central, tornando-se o ambiente ideal tanto para refeições informais quanto para jantares formais. A planta também inclui dois quartos confortáveis: o quarto principal mede aproximadamente 10,5 m² e o quarto de hóspedes cerca de 10,7 m², ambos oferecendo espaços tranquilos com amplo espaço para armazenamento.

O banheiro principal, com aproximadamente 5 m², contará com acabamentos elegantes, banheira completa e pia dupla. Um segundo banheiro compacto, com 2,4 m², oferece ainda mais praticidade, enquanto uma área de serviço de 2,6 m² agrega funcionalidade. Um escritório de 3,9 m² próximo à entrada oferece o espaço privativo perfeito para trabalho remoto ou estudo.

Em todo o apartamento, o piso de madeira parquet em tons quentes complementa os detalhes arquitetônicos preservados, criando uma atmosfera refinada e acolhedora. Com uma planta bem planejada e aproximadamente 18 a 20 m² dedicados à circulação, corredores e hall de entrada, esta residência é elegante e prática.

Situada numa rua tranquila e arborizada, num dos bairros mais desejados de Barcelona, esta casa está rodeada por arquitetura icónica, lojas de grife, cafés aconchegantes e um excelente sistema de transporte público. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma residência que celebra o charme histórico de Barcelona, oferecendo ao mesmo tempo todos os benefícios do luxo e design modernos.

• Elementos arquitetônicos originais
  O plano preservará e destacará características atemporais, como tetos abobadados catalães, detalhes ornamentais e janelas altas que realçam a luz natural e o espaço.

• Vida em plano aberto
  Uma ampla sala de estar e jantar oferece quase 32 m² de espaço aberto, perfeito tanto para o dia a dia quanto para entretenimento. O fluxo harmonioso entre as áreas aumenta a sensação de amplitude.

• Cozinha em plano aberto totalmente equipada
  A cozinha será equipada com eletrodomésticos de última geração, armários feitos sob medida e uma ilha central, combinando estilo e funcionalidade em um espaço ideal para cozinhar e socializar.

• Pisos de madeira parquet
  Pisos de parquet quentes e elegantes estarão por toda a casa, complementando a arquitetura tradicional com um toque moderno.

• Dois quartos confortáveis
  Tanto o quarto principal quanto o de hóspedes são espaçosos, com espaço para guarda-roupas embutidos e grandes janelas que oferecem luz natural e ventilação.

• Dois banheiros
  O banheiro principal contará com banheira, pia dupla e acessórios de alta qualidade, enquanto um segundo W/C acrescenta conveniência diária para os hóspedes.

• Espaço de escritório dedicado
  Um escritório privativo perto da entrada oferece um espaço tranquilo e funcional para trabalho ou estudo remoto.

• Área de Lavanderia
  Um espaço de utilidade designado torna a vida diária prática sem comprometer o estilo ou o fluxo.

• Ambiente tranquilo e elegante
  Localizada em um lindo edifício histórico em uma rua arborizada, esta casa oferece uma atmosfera tranquila, mas permanece a poucos passos da energia vibrante do centro de Barcelona.

Ao entrar no apartamento, você chega a um hall de entrada acolhedor que leva a um corredor central, que conecta eficientemente as diferentes áreas da casa.

À direita da entrada, você encontrará um espaço dedicado ao escritório, com aproximadamente 3,9 m², ideal para trabalho remoto ou como cantinho de leitura. Logo depois, há um banheiro compacto para hóspedes (WC) e uma área de serviço adjacente, oferecendo praticidade para o dia a dia.

Continuando pelo corredor, o layout se abre para uma espaçosa sala de estar e jantar, com a sala de estar em uma extremidade (~21 m²) e uma sala de jantar (~10,5 m²) no centro. Este amplo espaço aberto se conecta perfeitamente à cozinha de 13,7 m², também aberta, projetada com uma ilha central e eletrodomésticos de alta qualidade — ideal para entretenimento e uma vida moderna.

No lado esquerdo do apartamento, na ala mais silenciosa e privativa, você encontrará os dois quartos:

• O quarto principal (~10,5 m²) está localizado na parte de trás do apartamento e desfruta de privacidade e luz natural.

• O quarto de hóspedes (~10,7 m²) fica ao lado e é um pouco maior, também com uma janela grande.

Em frente aos quartos, você encontrará o banheiro principal, de aproximadamente 5 m², equipado para acomodar uma banheira completa e pia dupla.

O layout geral é fluido e equilibrado, com amplo espaço para circulação (~18–20 m²), permitindo que cada cômodo pareça aberto, porém bem definido. Este layout é perfeito para a vida moderna, mantendo uma separação clara entre áreas sociais e áreas privativas, ao mesmo tempo em que destaca detalhes arquitetônicos originais, como tetos abobadados catalães e janelas altas que realçam a sensação de espaço e luz.

Localizada no Eixample Left — um dos bairros mais desejados e bem conectados de Barcelona — esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e vitalidade urbana. Conhecida por seu elegante traçado em grade, amplas avenidas arborizadas e arquitetura deslumbrante, a região do Eixample Left abriga charmosos cafés, mercados locais, butiques de grife e uma rica vida cultural. A região fica a poucos passos de pontos turísticos como o Passeig de Gràcia e oferece excelentes conexões de transporte público, tornando-a ideal tanto para o dia a dia quanto para investimentos de longo prazo.