Apartamento Excelentes condições Quartos with 80m² terraço à venda em Eixample Left

Apartamento encantador na Rua Rosselló, ideal para quem busca espaço ao ar livre e boas ligações de transporte na cidade. O imóvel possui dois quartos e dois banheiros, e destaca-se especialmente pelo seu terraço espetacular de 80 m², perfeito para desfrutar do ar fresco.

Ao entrar, passando pelo hall de entrada, encontramos a área de dormir, composta por dois quartos de casal. O primeiro, localizado próximo ao corredor, possui banheiro privativo e um closet situado no pátio interno coberto, uma solução que otimiza o espaço e mantém a área protegida. A lavanderia também está integrada a este espaço.
O segundo quarto, também de casal e localizado no corredor, também possui banheiro privativo.

Ao final do corredor, encontramos uma sala de estar espaçosa e iluminada, com uma cozinha americana totalmente equipada, prática e elegante. Daqui, é possível acessar uma agradável varanda que se conecta diretamente ao terraço, criando um espaço muito confortável para o uso diário ou para receber convidados.

O apartamento possui ar condicionado e aquecimento central em todos os cômodos. Localizado a poucos passos da estação de metrô Entença e próximo à Avenida Roma e à Rua Josep Tarradellas, oferece excelentes conexões com o resto da cidade.

O imóvel está localizado no bairro Eixample de Barcelona, ​​com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 60 m² e uma área útil de 54 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 696.000 (impostos e despesas não incluídos; de acordo com a legislação vigente, o comprador é responsável pelo Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), bem como pelas taxas notariais e de registo predial). O imóvel possui certificado de eficiência energética e certificado de habitabilidade válidos, número CHB00119422***, cuja documentação completa será fornecida mediante solicitação. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 estão visíveis de acordo com a legislação aplicável. Classificação de Grande Proprietário: NÃO

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com número de identificação fiscal B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor de acordo com a legislação vigente. Estas informações são meramente indicativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações.

• Receptor
• Dois quartos
• Dois banheiros
• Cozinha aberta
• Sala de estar
• camarim
• Terraço privativo

Localizado na Rua Rosselló, no coração da Nova Esquerda do Eixample, uma das áreas mais vibrantes e emblemáticas de Barcelona.
Uma área consolidada com todas as comodidades ao alcance: supermercados, lojas locais, restaurantes, centros médicos e escolas. Também possui excelentes conexões de transporte público, com diversas linhas de metrô e ônibus nas proximidades, proporcionando fácil acesso a qualquer parte da cidade.