Apartamento Quartos with 80 m² terraço à venda em Les Corts, Barcelona

Les Corts é um daqueles bairros de Barcelona onde a cidade respira. Mercados locais, escolas tradicionais, uma comunidade estável — e agora, num prédio sem elevador, do tipo que já não se constroem, este apartamento de dois quartos com algo verdadeiramente raro: 80 m² de terraços privativos.

A espaçosa sala de estar com janelas em duas fachadas não termina numa parede: abre-se para um terraço de 20 m² onde o café da manhã ganha um sabor completamente novo. Dali, um segundo terraço privativo de 60 m² transforma totalmente o espaço exterior — perfeito para quem deseja um jardim em Barcelona sem sair da cidade.

Por dentro, a planta aproveita ao máximo cada metro quadrado. Uma cozinha totalmente equipada está integrada à sala de estar. Há dois quartos de casal luminosos, um banheiro completo com chuveiro e ar-condicionado e aquecimento para conforto em todas as estações do ano.

Uma oportunidade concreta para quem busca um terraço de verdade, uma vizinhança de verdade e muita luz natural — sem abrir mão de estar no coração de tudo.

Acesso direto às linhas L3 e L5, a poucos minutos do centro da cidade. Comércios locais, áreas verdes e o Camp Nou a apenas três quarteirões de distância. Toda a cidade ao seu alcance.

O imóvel está localizado no bairro de Les Corts, em Barcelona, ​​com a localização aproximada fornecida de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 63 m² e uma área útil de 54 m² (a confirmar), incluindo terraços de 20 m² e 60 m² considerados anexos exteriores. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 499.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). As taxas notariais e de registo também não estão incluídas. O imóvel possui um certificado de eficiência energética disponível. O certificado de ocupação, número CHB00720715***, está disponível mediante pedido e será fornecido aos interessados. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são visíveis de acordo com a legislação aplicável. Não consta do estatuto de grande senhorio.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.
Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor de acordo com a legislação vigente. Estas informações são meramente orientativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações.

• Entrada
• Saguão
• Cozinha aberta
• Primeiro terraço
• Dois quartos de casal
• Um banheiro completo
• Ar condicionado e aquecimento
• Piso de parquet
• Terraço relaxante
• Prédio sem elevador

Este apartamento está localizado no bairro de Les Corts, perto de todos os transportes públicos, restaurantes e lojas.