Exclusiva Nova
BCN71701 670.000 € Apartamento venda

Apartamento Quartos with 12m² terraço à venda em Les Corts, Barcelona

  • Quartos 2
  • wc 1
  • Plano 84m²
  • Terraço 12m²

Localizado na rua Joan Gamper, dentro de um prédio moderno construído em 2004.

Características principais do apartamento

  • Parquet
  • Estacionamento
  • Perto de transporte público
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 84m²
  • Superfície construída 84m²
  • Superfície útil 69m²

O que deve saber sobre este apartamento

É importante destacar a sua planta prática, a luminosidade e a agradável sensação de amplitude proporcionada pelos espaços exteriores. Desde o primeiro momento, um hall de entrada espaçoso acolhe e liga as diferentes áreas da propriedade, oferecendo uma entrada confortável e uma distribuição bem aproveitada.

A cozinha é separada e totalmente equipada, oferecendo um espaço funcional e organizado, ideal para o uso diário. Sua disposição independente permite maior privacidade em relação à sala de estar, proporcionando conforto e praticidade.

O quarto de casal, com vista para o exterior e armários embutidos, destaca-se pela luminosidade natural e amplo espaço de armazenamento. Um ambiente confortável e tranquilo, projetado para oferecer descanso e bem-estar.

Um dos maiores trunfos da casa é a sala de estar e jantar, um cômodo amplo, iluminado e de esquina que desfruta de excelente luz natural. Seu layout permite uma clara separação entre as áreas de estar e jantar, criando um espaço acolhedor e versátil, perfeito tanto para relaxar quanto para passar tempo com a família e os amigos.

Da sala de estar, você tem acesso direto a um magnífico terraço, um espaço ao ar livre que agrega valor significativo ao imóvel. Existe ainda a possibilidade de criar um segundo quarto na área de estar/jantar. O terraço torna-se uma extensão natural da sala de estar, permitindo que você desfrute de momentos de relaxamento no coração da cidade.

O imóvel está localizado na Rua Joan Gamper, no bairro de Les Corts, uma localização particularmente atraente devido ao seu ambiente residencial, tranquilidade e excelente gama de serviços. A poucos minutos de distância encontram-se o centro comercial L'Illa Diagonal e a Avenida Diagonal, duas das principais vias comerciais e empresariais de Barcelona, ​​com uma grande variedade de lojas, restaurantes, cafés e serviços.

Não hesite em solicitar uma visita à Dils Lucas Fox para descobrir todo o potencial desta magnífica propriedade.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • Hall de entrada
  • Cozinha equipada
  • Quarto duplo
  • Sala de estar
  • Terraço

Les Corts, Barcelona: Localização deste imóvel

Situada no coração de Les Corts, uma das zonas residenciais mais desejadas de Barcelona, ​​esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e consolidado, com todas as comodidades ao alcance. A poucos minutos encontra-se o centro comercial L'Illa Diagonal, um destino de referência para compras, gastronomia e lazer, bem como a Avenida Diagonal, uma das principais vias da cidade.

O bairro oferece uma excelente qualidade de vida graças à sua ampla variedade de lojas locais, supermercados, escolas, centros médicos, instalações esportivas e áreas verdes. Além disso, possui ótimas conexões de transporte público (metrô, bonde e diversas linhas de ônibus), proporcionando acesso rápido ao centro de Barcelona e ao restante da cidade.

Uma localização que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter todos os serviços e comodidades a poucos minutos de distância.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 42 252

Energy consumption G : 252kWh/m²/year
Emissions E : 42kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Les Corts, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 84 m² construídos e 69 m² úteis. A habitação encontra-se em boas estado. O preço total de venda é de 670.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB05545219*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Sim. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71701 670.000 € Apartamento venda