Exclusiva Nova
BCN74136 760.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos à venda em Eixample Left, Barcelona

  • Quartos 2
  • wc 1
  • Plano 87m²

Apartamento de 96 m² em prédio clássico, localizado no bairro Eixample Izquierdo. Oferece a possibilidade de criar dois quartos de casal e dois banheiros, com uma ampla sala de estar com cozinha americana.

Características principais do apartamento

  • Elevador
  • Tectos altos
  • Luz natural
  • Vistas da cidade
  • Varanda
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha aberta
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 87m²
  • Superfície construída 96m²
  • Superfície útil 87m²
  • Área comum 94m²

O que deve saber sobre este apartamento

Situado numa das ruas mais tranquilas e bem localizadas do bairro Eixample Left, a Rua Londres, este luminoso apartamento combina o charme da arquitetura tradicional de Barcelona com o conforto de uma casa moderna.

A espaçosa sala de estar, com cozinha americana integrada, é o coração da casa: um espaço aberto, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber visitas, onde a vida social e familiar flui naturalmente.

O imóvel conserva elementos emblemáticos da arquitetura catalã, como os tetos abobadados típicos da região, que lhe conferem charme e aconchego, além das portas e janelas originais, cuidadosamente restauradas e modernizadas. As janelas possuem vidros duplos, garantindo excelente conforto térmico e acústico sem comprometer a estética original.

A área de dormir possui dois quartos de casal de bom tamanho e um banheiro espaçoso, com potencial para ser convertido em dois, uma oportunidade interessante para adaptar a planta às necessidades de cada proprietário.

Localização privilegiada: a poucos passos da Avenida Diagonal, Gran Via e Passeig de Gràcia, com todos os serviços ao alcance: lojas, restaurantes, mercados, escolas e uma excelente rede de transportes públicos (metrô, ônibus e trens).

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • Receptor
  • Cozinha aberta
  • Sala de estar/jantar espaçosa
  • Dois quartos de casal
  • Um banheiro completo

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 20 115

Energy consumption D : 115kWh/m²/year
Emissions E : 20kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Eixample Left, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 96 m² construídos e 87 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 760.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB06191326*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74136 760.000 € Apartamento venda