Apartamento Excelentes Quartos à venda em Eixample Left, Barcelona

A Dils Lucas Fox apresenta este exclusivo apartamento contemporâneo em um prédio clássico de Barcelona, ​​bem na Gran Vía. O apartamento foi meticulosamente renovado com um design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma planta funcional, preservando ao mesmo tempo as características originais. Entre os elementos originais restaurados estão os tetos abobadados catalães, os pisos de ladrilho hidráulico restaurados, o piso de madeira natural aconchegante e uma galeria iluminada com vitrais originais.

A propriedade oferece quatro quartos duplos espaçosos e três banheiros, incluindo um elegante lavabo. A área social se organiza em torno de uma cozinha espetacular e totalmente equipada, com bancadas de porcelanato Neolith e eletrodomésticos Bosch integrados: forno, micro-ondas, lava-louças e geladeira. Há espaço adicional para uma segunda geladeira, se desejado. A casa também conta com uma prática lavanderia separada com máquina de lavar e secadora. Por fim, a propriedade possui acesso a três varandas, que proporcionam bastante luz natural.

Entre suas características, inclui um sofisticado sistema de ar condicionado e aquecimento central, dividido em duas zonas independentes para conforto absoluto durante todo o ano.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​no bairro de Eixample Left, embora a localização exata seja fornecida de acordo com as normas vigentes. Possui uma área construída de 168 m² e uma área útil de 143 m². O imóvel foi recentemente reformado.

O preço total de venda é de € 1.390.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial.

O imóvel possui certificado de eficiência energética e certificado de ocupação, número CHB05932225***, que serão fornecidos mediante solicitação. Não se enquadra na categoria de proprietário de grande porte.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número API 4089 e número AICAT 13225.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor. As informações fornecidas são apenas para fins informativos, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Sala de estar/jantar
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados.
• 4 quartos de casal
• 2 banheiros completos
• Banheiro para visitantes
• Zona aquática independente
• Galeria com vitrais originais
• 3 varandas

O bairro Antiga Esquerra de l'Eixample é um dos mais emblemáticos, elegantes e prestigiados de Barcelona, ​​situado bem no centro da cidade. Distingue-se pela sua arquitetura modernista singular, pelas suas largas avenidas arborizadas e pelos seus edifícios imponentes, muitos dos quais foram meticulosamente restaurados.

O bairro oferece uma qualidade de vida excepcional graças à sua excelente cena gastronômica, boutiques exclusivas, lojas locais, galerias de arte e espaços culturais. Também abriga alguns dos restaurantes, cafés e terraços mais renomados da cidade.

A Antiga Esquerra de l'Eixample também se destaca pela excelente ligação com o resto de Barcelona, ​​pela proximidade a zonas nobres como o Passeig de Gràcia ou a Rambla Catalunya e pela presença de todos os serviços necessários ao dia a dia: mercados tradicionais, centros médicos, ginásios, escolas e espaços verdes.