Apartamento Excelentes condições Quartos with 172m² terraço à venda em Eixample Right

Em um majestoso edifício modernista projetado pelo renomado arquiteto Enric Sagnier, apresentamos esta extraordinária cobertura que combina o charme da arquitetura clássica de Barcelona com um design contemporâneo de alto nível.

O imóvel está localizado no quinto andar de um imponente edifício com uma entrada espetacular — a antiga entrada para carruagens —, um elevador de madeira e características originais cuidadosamente preservadas. Há apenas um apartamento por andar, garantindo privacidade e tranquilidade absolutas no coração da cidade.

A propriedade possui aproximadamente 150 m², projetados para maximizar a amplitude, a luminosidade e a conexão com o exterior. A área social conta com uma ampla sala de estar e jantar integrada à cozinha, um espaço elegante e convidativo, banhado por luz natural graças às grandes janelas e com acesso direto a um agradável terraço de mais de 20 m², perfeito para desfrutar do café da manhã ao sol ou de refeições ao ar livre.

A área de dormir oferece dois quartos de casal com banheiro privativo , ambos com acesso direto a um segundo terraço privativo, que traz luz e continuidade com o exterior também para esta área mais íntima da casa.

Um dos atributos mais exclusivos do imóvel é o seu espetacular terraço privativo na cobertura, com aproximadamente 145 m², acessível por um elevador privativo de vidro a partir do interior do apartamento. Esta área elevada, espaçosa e ensolarada oferece uma infinidade de possibilidades: um espaço para relaxar , uma área para refeições ao ar livre, um solário ou até mesmo um jardim urbano, tudo com vistas panorâmicas da cidade.

A casa foi completamente renovada com materiais e acabamentos de alta qualidade, integrando o conforto contemporâneo a um contexto arquitetônico histórico.

Uma propriedade única para quem procura viver numa propriedade clássica com personalidade, sem abrir mão do luxo, da luminosidade e dos amplos espaços ao ar livre, numa das zonas mais cobiçadas de Barcelona.

• Sala de estar com cozinha americana de 85 m²
• Terraço ao nível da rua com 22 m²
• Dois quartos de casal, um deles com banheiro privativo .
• Banheiro completo
• Terraço interior de 13,70 m² com vista para a ilha.
• Elevador de vidro
• Terraço superior com aproximadamente 137 m²

Esta fantástica cobertura está localizada na rua Girona, entre as ruas Casp e Ausiàs March, bem no centro da cidade, a poucos passos do Passeig de Gràcia e do Passeig de Sant Joan.

A localização é imbatível: a poucos minutos a pé do Passeig de Gràcia e suas lojas de luxo exclusivas, bem como do Passeig de Sant Joan, um dos bulevares mais agradáveis ​​da cidade para passear, praticar esportes ou desfrutar de seus amplos terraços e opções gastronômicas.

Vale destacar que a Rua Girona foi recentemente transformada em área exclusiva para pedestres no trecho acima da Gran Via, tornando-a uma região muito mais tranquila, agradável e arborizada. Essa renovação urbana melhorou significativamente a qualidade de vida na área circundante, mantendo a centralidade e o dinamismo característicos do bairro Eixample.

A região oferece todas as comodidades necessárias, além de uma ampla variedade de atividades de lazer, restaurantes e academias. Também possui excelentes conexões de transporte público e fácil acesso de carro.