Apartamento de luxo em Pau Claris, ao lado do Passeig de Gràcia. Com 183 m², três suítes, reformado e mobiliado, em um prédio imponente em localização privilegiada no centro de Barcelona.
Características principais do apartamento
- Elevador
- Parquet
- Luz natural
- Varanda
- Sistema domótico
- Sistema de alarme
- Renovado
- Lavandaria
- Janelas de vidro duplo
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Armários embutidos
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 183m²
O que deve saber sobre este apartamento
Na Dils Lucas Fox, apresentamos este espetacular imóvel de 183 m² localizado na rua Pau Claris, a apenas um quarteirão do Passeig de Gràcia, no coração do Quadrat d'Or de Barcelona. Uma localização absolutamente privilegiada na área mais prestigiada do bairro Eixample, cercada por edifícios modernistas icônicos, boutiques de luxo e os melhores restaurantes da cidade.
O apartamento está localizado no quarto andar de um edifício clássico e bem preservado, o que lhe confere a luminosidade de um andar alto, combinada com a elegância e a majestade da arquitetura original do Eixample.
Completamente renovado com materiais e acabamentos de alta qualidade, o apartamento está sendo vendido totalmente mobiliado com móveis de design cuidadosamente selecionados, pronto para morar. A reforma respeitou os elementos arquitetônicos clássicos, integrando-os a um design contemporâneo, sofisticado e atemporal.
Ao entrar na propriedade, um hall de entrada espaçoso conduz ao corredor principal, onde se encontra um elegante lavabo. A área social inclui uma cozinha ampla e totalmente equipada, com balcão para refeições rápidas e bastante espaço para armazenamento, que se integra perfeitamente à sala de jantar e à sala de estar principal. Grandes janelas com vista para a rua proporcionam abundante luz natural e ampliam a sensação de espaço, além de darem acesso a duas agradáveis varandas voltadas para o sudoeste.
A área de dormir, perfeitamente dividida, oferece três quartos de casal espaçosos, todos com roupeiros e banheiros privativos , garantindo o máximo de privacidade e conforto para cada membro da família ou hóspedes.
Vale ressaltar também que o imóvel conta com ar condicionado central, aquecimento a gás com radiadores, amaciador de água e sistema de automação residencial em todos os cômodos.
Uma propriedade única devido à sua localização, tamanho, renovação e nível de acabamentos, ideal para quem procura uma residência exclusiva no coração mais cobiçado de Barcelona.
Distribuição do apartamento
- Cozinha aberta
- Sala de estar/jantar de 60 m²
- Três quartos de casal com banheiro privativo
- Três varandas com vista para a rua
- Banheiro para visitantes
- Área de lavanderia e armazenamento
Eixample Right, Barcelona: Localização deste imóvel
O imóvel está localizado na prestigiada rua Pau Claris, a poucos metros do Passeig de Gràcia, no coração do bairro Eixample Right. Uma localização privilegiada que combina elegância, dinamismo e qualidade de vida.
A proximidade com o centro histórico de Barcelona permite desfrutar do charme da cidade velha, do bairro El Born e do Bairro Gótico em poucos minutos, enquanto a proximidade com a Gran Via e a Plaça Catalunya garante uma conexão imediata com o resto da cidade.
A área destaca-se pela sua vasta gama de excelentes restaurantes, hotéis emblemáticos e boutiques internacionais, bem como pelas suas agradáveis zonas pedonais que convidam a passear e a desfrutar do estilo de vida de Barcelona.
Além disso, possui todos os serviços e excelentes ligações de transporte, tanto público quanto privado.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption E : 132kWh/m²/year
Emissions E : 25kg CO₂/m²/year
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