Apartamento Excelentes condições Quartos with 124m² terraço à venda em Eixample Right

Vivencie a grandeza modernista no coração do Eixample.

Situada no prestigiado bairro de Eixample Derecho, a poucos passos do icônico Passeig de Gràcia, esta joia arquitetônica de 190 m² oferece uma rara combinação de alma do século XIX e inovação do século XXI. Ocupando o andar principal de um clássico edifício modernista, a residência recebe os visitantes por meio de um elevador privativo que se abre diretamente para um santuário de luz e design.

A Arte do Detalhe. A residência foi meticulosamente restaurada para exibir sua herança: vibrantes pisos de mosaico de Nolla e requintados tetos pintados à mão servem como tela para um estilo de vida descomplicado. Através de uma janela panorâmica minimalista no hall de entrada, a vista para um pátio privativo revestido de madeira, com uma serena oliveira ao redor, proporciona uma imediata sensação de calma mediterrânea.

Entretenimento sofisticado. A ampla área social flui harmoniosamente para um magnífico terraço de dois níveis com 124 m² — um oásis urbano privativo. No coração da casa, uma elegante cozinha Poliform com bar, equipada com eletrodomésticos Miele e Bora, atende aos entusiastas da culinária. Cada canto é banhado por luz cuidadosamente selecionada por renomados designers, com luminárias de marcas como Marset, Davide Groppi e Flos.

Uma Suíte Master Inigualável. A área íntima compreende três quartos refinados, com destaque para uma espetacular suíte master de 44 m². Este refúgio conta com um closet feito sob medida, um escritório privativo e um banheiro estilo spa com acabamento em mármore Carrara e piso aquecido. Cada detalhe, das torneiras Gessi à iluminação Catellani & Smith, foi escolhido para os gostos mais exigentes.

• Localização privilegiada: Situado no coração do "Eixample Derecho" (Praça de Ouro), a apenas um quarteirão do mundialmente famoso Passeig de Gràcia.

• Patrimônio arquitetônico: Localizado no andar principal de um edifício modernista clássico, com pisos de mosaico Nolla restaurados e tetos pintados à mão.

• Espaço exterior excepcional: um enorme terraço privado de dois níveis com 124 m² — um raro oásis urbano no centro de Barcelona.

• Cozinha de design: Cozinha e área de bar Poliform de última geração, equipadas com eletrodomésticos premium Miele e Bora.

• Suíte Master Grandiosa: Um santuário de 44 m² que inclui um closet personalizado, escritório privativo e um banheiro em mármore Carrara com piso aquecido.

• Integração com Casa Inteligente: Sistema completo de automação residencial que controla climatização, iluminação, cortinas e persianas através de um smartphone.

• Iluminação selecionada: Luminárias de design sofisticado por todo o espaço, das marcas Marset, Davide Groppi, Catellani & Smith e Flos.

• Acesso Privativo: Entrada exclusiva por elevador que proporciona acesso direto e seguro ao hall do apartamento.

• Design Mediterrâneo: Apresenta um deslumbrante pátio interno com uma oliveira central e janelas panorâmicas minimalistas.

• Banheiros de luxo: Equipados com metais sanitários Gessi Venti e Duravit, chuveiros duplos e acabamentos de design.

A Entrada e a Galeria: A experiência começa com o acesso exclusivo por elevador, que se abre diretamente para o hall privativo do apartamento. Este espaço de transição apresenta uma janela panorâmica minimalista com vista para um sereno pátio interno revestido de madeira, com uma oliveira central, criando uma sensação imediata de tranquilidade.

Área de convivência (Ala social): O coração da casa é uma ampla e iluminada área de estar e jantar em plano aberto, projetada para receber convidados.

• Sala de estar/jantar: Um espaço amplo com tetos altos pintados à mão que se integra perfeitamente ao exterior.

• Cozinha do Chef: Uma sofisticada cozinha Poliform com área de bar integrada, estrategicamente posicionada para servir tanto a sala de jantar quanto o terraço.

• O Terraço: Com acesso direto pela área social, o terraço de dois níveis com 124 m² funciona como uma extensão externa da sala de estar, perfeito para refeições e momentos de relaxamento ao ar livre.

Área Noturna (Ala Privativa): Um corredor silencioso leva aos aposentos dos quartos, garantindo o máximo de privacidade em relação às áreas sociais.

• Suíte Master: Um refúgio espetacular de 44 m² com uma área de escritório dedicada, um closet personalizado e um luxuoso banheiro privativo com acabamento em mármore Carrara.

• Suítes para hóspedes: Dois quartos adicionais bem equipados, incluindo um segundo quarto com banheiro privativo e um terceiro quarto versátil servido por um banheiro completo com design moderno.

Espaços Funcionais

• Armazenamento integrado em todo o espaço.

• Central tecnológica inteligente que controla toda a automação residencial.

• A planta do imóvel caracteriza-se pela sua "dupla orientação", desfrutando tanto das vistas arquitetônicas da rua quanto do terraço tranquilo e ensolarado na parte de trás.

Eixample Derecho e a Praça Dourada

O coração da Barcelona modernista. Situada no prestigiado bairro de Eixample Derecho, esta propriedade está localizada no epicentro do patrimônio arquitetônico de Barcelona. A apenas um quarteirão do Passeig de Gràcia, você estará a poucos passos dos pontos turísticos mais emblemáticos da cidade, incluindo a Casa Batlló e La Pedrera, de Gaudí.

Estilo de vida e compras de classe mundial. O bairro é um centro de luxo e sofisticação. A uma curta caminhada de cinco minutos, você tem acesso a:

• Moda de luxo: Lojas emblemáticas da Hermès, Chanel e Louis Vuitton.

• Gastronomia: Uma concentração de restaurantes com estrelas Michelin e cafés históricos.

• Cultura: Galerias de arte, fundações privadas e as deslumbrantes vistas arquitetônicas da "Praça Dourada".

Conectividade e conveniência urbana: Apesar de suas grandes e amplas avenidas e charme histórico, Eixample Derecho é um bairro vibrante e cheio de vida.

• Conectividade: Excelente acesso às redes de metrô e ônibus, com fácil ligação ao aeroporto e às praias.

• Ambiente: Ruas tranquilas e arborizadas que proporcionam uma fuga elegante da agitação da cidade, mantendo você no centro de tudo.

Viver aqui significa mais do que apenas um endereço privilegiado; é um convite para vivenciar o melhor da vida urbana mediterrânea em um dos bairros mais belos da Europa.