Apartamento Excelentes Quartos à venda em Eixample Right, Barcelona

Dils Lucas Fox apresenta este exclusivo e luminoso apartamento reformado em um andar alto de um elegante edifício clássico no coração de Barcelona. Goza de uma localização excepcional entre o bairro de Eixample e o centro histórico de Barcelona, ​​a poucos passos do Passeig de Gràcia, da Plaça Catalunya e da Plaça Urquinaona.

É um enclave privilegiado com arquitetura modernista, as melhores boutiques, restaurantes, galerias e toda a oferta cultural e gastronômica da cidade.

Este sofisticado apartamento de aproximadamente 140 m² oferece amplitude, abundante luz natural e uma reforma contemporânea impecável em uma das áreas mais desejadas da cidade. O apartamento foi projetado com atenção meticulosa aos detalhes, criando espaços elegantes, acolhedores e funcionais. A área social conta com uma ampla sala de estar e jantar banhada por luz natural durante todo o dia, graças à sua altura e orientação. A cozinha moderna é totalmente equipada e inclui uma grande ilha central e acabamentos de alta qualidade.

A área de dormir possui três quartos e dois banheiros completos, incluindo um quarto externo com banheiro privativo e acesso a uma varanda.

A reforma apresenta materiais de alta qualidade e acabamentos contemporâneos, com pisos de madeira natural, ar condicionado central, radiadores e uma estética elegante e atemporal, pronta para morar.

Uma propriedade ideal tanto para residência permanente quanto para quem busca uma segunda casa exclusiva no centro da cidade, cercada por excelentes conexões de transporte e com o melhor de Barcelona a poucos minutos a pé: Passeig de Gràcia, o Bairro Gótico, Port Vell ou até mesmo as praias de Barceloneta.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​no bairro Eixample Right, embora a localização exata seja fornecida de acordo com as normas vigentes. Possui uma área construída de 134,60 m² e uma área útil de 115,11 m². O imóvel é novo.

O preço total de venda é de € 1.195.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial.

O imóvel possui um certificado de eficiência energética pendente. O alvará de ocupação também está pendente, pois envolve uma mudança de uso. Status de proprietário em larga escala: não.

Este imóvel é comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número AICAT 13225 e API 4089.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor. As informações fornecidas são apenas para fins informativos, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Sala de estar/jantar
• Cozinha aberta
• Sala multiuso/depósito/despensa
• Quarto principal com banheiro privativo
• Quarto de casal externo
• Quarto interior com vista para o pátio.
• Banheiro completo
• Sacada

A Rua Fontanella desfruta de uma localização privilegiada no coração de Barcelona, ​​entre o bairro Eixample e o centro histórico da cidade. É uma área elegante e clássica, com amplas avenidas modernistas e a rica oferta cultural do Bairro Gótico e de El Born.

Está localizado a poucos passos da Plaça Catalunya e da Plaça Urquinaona e oferece acesso imediato a algumas das ruas mais emblemáticas de Barcelona, ​​como Passeig de Gràcia, Portal de l'Àngel ou Via Laietana, rodeado de boutiques, restaurantes, cafés, ginásios, teatros e todo o tipo de serviços.

Além disso, possui as melhores conexões de transporte da cidade. Da Plaça Catalunya, você pode acessar diretamente o Aerobús e a estação de trem Passeig de Gràcia, com conexão rápida para o Aeroporto de Barcelona-El Prat, bem como diversas linhas de metrô, trem e ônibus que permitem deslocamentos convenientes por toda Barcelona e sua região metropolitana.