Nova propriedade
BCN70238 670.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos à venda em Eixample Right, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 90m²
  • Terraço 2m²

Apartamento de 3 quartos com varanda, elementos modernistas originais e muita luz natural no bairro Dreta de l'Eixample.

Características principais do apartamento

  • Elevador
  • Pavimento em mosaico
  • Luz natural
  • Terraço comunitário
  • Varanda
  • Obra nova
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Plano 90m²
  • Superfície construída 102m²
  • Superfície útil 93m²
  • Área comum 110m²

O que deve saber sobre este apartamento

A Dils Lucas Fox apresenta este apartamento localizado em um prédio clássico no coração da Dreta de l'Eixample, uma das áreas mais emblemáticas e desejadas de Barcelona. O edifício preservou elementos arquitetônicos originais, adaptando-os às necessidades da vida contemporânea.

Este magnífico apartamento de 102 m² destaca-se pela sua excelente distribuição, amplitude e pelo charme da arquitetura modernista do início do século XX.

O imóvel foi reformado há alguns anos e está em boas condições, embora uma modernização seja recomendada.

Entre suas características mais marcantes estão os belos pisos originais de ladrilho hidráulico, as grandes portas de madeira, os tetos altos adornados com molduras e outros elementos arquitetônicos de época. Tudo isso é complementado por comodidades modernas, como ar condicionado e aquecimento central, além de janelas com vidros duplos.

Uma casa única para quem busca o charme da arquitetura clássica sem abrir mão do conforto moderno.

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

A área social está organizada em torno de uma sala de estar/jantar espaçosa e iluminada, com duas varandas com vista para a rua, proporcionando abundante luz natural e agradáveis ​​vistas urbanas. Adjacente a este espaço encontra-se um cômodo versátil, ideal para escritório, biblioteca ou quarto de hóspedes. O imóvel também inclui uma cozinha separada.

A área de dormir oferece dois quartos de casal espaçosos com acesso a uma galeria interior tranquila, além de dois banheiros completos que garantem o máximo conforto para o dia a dia.

Eixample Right, Barcelona: Localização deste imóvel

Localizado na Rua Girona, no coração do bairro Dreta de l'Eixample, este apartamento desfruta de uma das localizações mais desejáveis ​​de Barcelona. O bairro é conhecido pela sua elegante arquitetura modernista, amplas avenidas e uma seleção excepcional de lojas, restaurantes, cafés e serviços.

A poucos passos de distância encontram-se alguns dos pontos turísticos mais emblemáticos da cidade, como o Passeig de Gràcia, a Casa Batlló e a Sagrada Família. A área também possui excelentes ligações de transporte público, proporcionando fácil acesso a qualquer ponto de Barcelona.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 36 193

Energy consumption E : 193kWh/m²/year
Emissions E : 36kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​no bairro de Dreta de l'Eixample. A localização aproximada é fornecida de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 102 m² e uma área útil de 90 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 670.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registro de imóveis. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHB040608*****, está disponível mediante solicitação. Os números de registro AICAT 13225 e API 4089 são visíveis de acordo com a legislação aplicável. Status de Grande Proprietário: SIM. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor de acordo com a legislação vigente. Estas informações são meramente orientativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70238 670.000 € Apartamento venda