Penthouse Excelentes condições Quartos with 20m² terraço à venda em Eixample Right

Apartamento luxuoso de 190 m² no exclusivo bairro Eixample de Barcelona, ​​localizado na prestigiada esquina da Rua Girona com a Gran Via de les Corts Catalanes. Situado em um espetacular edifício de esquina em estilo clássico, com fachada imponente, entrada elegante e serviço de concierge.

Entre o Passeig de Gràcia e o Passeig de Sant Joan, esta casa totalmente renovada (com conclusão prevista para maio) será uma verdadeira joia arquitetônica no centro da cidade.

O projeto apresenta uma espaçosa sala de estar e jantar de 50 m² com cozinha de design, eletrodomésticos de alta qualidade e adega. Inclui três quartos de casal, cada um com seu próprio closet e banheiro privativo, além de área de serviço e lavabo.

A renovação preserva os tetos moldados originais e os pisos de ladrilho Nolla restaurados, combinando o charme histórico com acabamentos modernos em microcimento. Os tetos com mais de 3,2 m de altura e as diversas varandas proporcionam luminosidade e personalidade ao espaço.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​no bairro Eixample Dreta. A localização aproximada é fornecida de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 185 m². O imóvel é novo, tendo sido completamente reformado. O preço total de venda será fornecido mediante solicitação. O preço não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; o Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP) será aplicado. As taxas de cartório e registro de imóveis também não estão incluídas. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHB629340****, está disponível mediante solicitação. Os números de registro AICAT 13225 e API 4089 são visíveis de acordo com a legislação aplicável. Status de grande proprietário: não disponível.

Projetada por um prestigiado estúdio de arquitetura e design de interiores, esta propriedade oferece qualidade e elegância excepcionais em uma das localizações mais desejáveis ​​de Barcelona.

• Serviço de concierge
• Elevador
• Características do período
• Luz natural
• Piso de mosaico
• Tetos altos
• Edifício modernista
• Transporte nas proximidades
• Renovado
• Cozinha aberta
• Aquecimento
• Cozinha equipada
• Vidros duplos
• Armários embutidos
• Sacada
• Ar condicionado
• Planta baixa 189m²
• Área construída 189m²

• Renovação de alta qualidade com piso de madeira natural e ladrilhos hidráulicos originais.
• Sistema aerotérmico para climatização e aquecimento central, com duas unidades (zonas diurna e noturna).
• Cozinha com armários laqueados e de madeira.
• Frigorífico e congelador Liebherr embutidos.
• Adega climatizada Miele embutida.
• Forno e micro-ondas Miele embutidos.
• Máquina de lavar louça Miele embutida.
• Placa de indução Miele com exaustor integrado.
• Bancada, painel de proteção contra respingos e ilha em Neolith.
• Carpintaria original com vidros duplos.
• Roupeiros feitos sob medida com iluminação integrada.
• Molduras decorativas em cornijas e paredes, e rosetas no teto.

O Eixample Right é uma das áreas mais desejadas de Barcelona, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade com o centro histórico. A Gran Via de les Corts Catalanes, com suas amplas avenidas arborizadas, convida a passeios tranquilos, enquanto a Rua Girona foi recentemente transformada em um corredor verde para pedestres, promovendo um estilo de vida tranquilo e sustentável.

O valor da área cresceu ainda mais graças à renovação urbana, criando calçadas largas, espaços de lazer e um ambiente descontraído no coração da cidade. Os pontos turísticos próximos incluem a Casa Burés e outras joias arquitetônicas, enquanto El Born, o Bairro Gótico e o centro da cidade ficam a poucos passos de distância.

Com excelentes conexões de transporte e uma elegante arquitetura modernista, o Eixample Right oferece um estilo de vida sofisticado e cosmopolita — a mistura perfeita de luxo, história e conforto em um dos locais mais exclusivos de Barcelona.