BCN49750 520.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos with 9m² terraço à venda em Gótico, Barcelona

  • Quartos 2
  • wc 2
  • Plano 84m²
  • Terraço 9m²

Apartamento fabuloso com muita luz natural, oferece 2 quartos, 2 banheiros, cozinha americana integrada à sala de estar, varandas, ar condicionado e aquecimento. Prédio reformado com elevador moderno.

Características principais do apartamento

  • Terraço
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Elevador de serviço
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Ar condicionado
  • Plano 84m²
  • Superfície construída 89m²
  • Superfície útil 89m²
  • Área comum 93m²

O que deve saber sobre este apartamento

Situada no coração do histórico Bairro Gótico de Barcelona, ​​esta Finca Regia, lindamente restaurada, oferece a combinação perfeita entre charme atemporal e vida moderna. A poucos passos da Catedral de Barcelona e da encantadora Igreja de Santa Maria del Pi, a propriedade está localizada em uma pitoresca rua de pedestres, onde você pode vivenciar a atmosfera única da cidade.

Totalmente renovado com grande atenção aos detalhes, o edifício combina o charme arquitetônico original com o conforto contemporâneo, criando um lugar excepcional para chamar de lar.

Localizado no segundo andar, este luminoso apartamento de 89 m² foi cuidadosamente projetado para aproveitar ao máximo cada espaço. Possui dois quartos de casal espaçosos, incluindo uma suíte principal confortável, e dois banheiros modernos. A sala de estar e jantar em conceito aberto se integra perfeitamente a uma cozinha totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor, perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares.

Um dos destaques do apartamento são suas três varandas, que inundam os interiores com luz natural e oferecem vistas encantadoras da cidade — um local ideal para apreciar o café da manhã ou relaxar no final do dia.

No interior, tons quentes, acabamentos elegantes e materiais cuidadosamente selecionados criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Recursos de alta qualidade, como ar-condicionado, janelas com vidros duplos e abundante luz natural, garantem conforto durante todo o ano.

O edifício também conta com um elevador moderno, tornando o dia a dia tão prático quanto charmoso.

Entre em contato conosco hoje mesmo para descobrir esta casa excepcional e agendar sua visita particular.

Apartamento venda

Extras

Totalmente remodelado, com pavimentos, ar condicionado, carpintarias exteriores e interiores, cozinha, casas de banho e decoração exclusiva.

Dois quartos

Duas casas de banho completas (uma em suite)

Terraço de 9m2 virado para o logradouro do bloco

muito quieto

Cozinha aberta para sala com acesso ao terraço

Sala muito espaçosa e luminosa

Prédio totalmente remodelado (áreas comuns), com amplo elevador

Distribuição do apartamento

  • Completamente renovado, 89 m2
  • Dois quartos: um quarto principal com banheiro privativo e um quarto de solteiro.
  • Teto alto
  • Carpintaria exterior e interior,
  • Cozinha totalmente equipada
  • Terraço de 9 m² com vista para o pátio do quarteirão
  • Cozinha aberta para a sala de estar com acesso ao terraço.
  • Sala de estar muito espaçosa e iluminada com luz natural.
  • Dutos de ar condicionado e aquecimento
  • Vigas de madeira, novas estruturas de madeira e ladrilhos de mosaico recuperados em algumas áreas.
  • Prédio completamente renovado (áreas comuns),
  • Elevador grande

Gótico, Barcelona: Localização deste imóvel

O imóvel está localizado no bairro Gótico, um dos mais autênticos e charmosos da cidade. Esta área é caracterizada pela sua história; um local repleto de ruas medievais e das lojas, restaurantes e cafés mais chiques da cidade. Fica muito perto da Basílica de Santa María del Pi, de uma infinidade de comércio, serviços e da estação de metro Liceo.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 4 26

Energy consumption A : 26kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Gótico, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 89 m² construídos e 89 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 520.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN49750 520.000 € Apartamento venda