Apartamento Quartos à venda em Gótico, Barcelona

Lindo apartamento de 76 m² localizado na melhor área do Bairro Gótico, a poucos metros do porto de Barcelona. Este charmoso pied-à-terre foi completamente renovado e encontra-se em excelente estado de conservação, preservando seu charme original graças a elementos restaurados, como paredes de pedra exposta e tetos abobadados catalães.

A espaçosa sala de estar e jantar, banhada por luz natural graças à sua localização de esquina, integra-se harmoniosamente a uma cozinha moderna e totalmente equipada. Daqui, é possível acessar duas charmosas varandas com vista para a rua principal. O apartamento dispõe de dois quartos, um deles com varanda privativa voltada para a rua lateral, e um banheiro completo. Janelas com vidros duplos e ar-condicionado split garantem conforto durante todo o ano.

Embora o prédio não tenha elevador, ele fica no primeiro andar (segundo andar nos padrões americanos/britânicos), o que facilita o acesso. Além disso, há apenas um apartamento por andar, proporcionando maior privacidade.

O edifício, originalmente do século XVIII e recentemente renovado, desfruta de uma localização privilegiada, rodeado pelo charme da cidade velha e do porto de Barcelona. A poucos metros dali ficava o estúdio onde Picasso viveu durante seus anos boêmios. A área conta com bares icônicos, restaurantes e hotéis de luxo, e está muito perto do histórico edifício dos Correios — que em breve abrigará um moderno centro tecnológico —, da revitalizada Via Laietana, do bairro Born e da Igreja de La Mercè.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​no Bairro Gótico. A localização aproximada é fornecida de acordo com a legislação vigente.

Possui uma área construída de 76 m². O imóvel é novíssimo, tendo sido completamente reformado.

O preço total de venda será fornecido mediante solicitação.

O preço não inclui impostos ou despesas relacionados à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; aplica-se o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITP). Custas notariais e taxas de registro no Cartório de Registro de Imóveis também não estão incluídas.

O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHB640398****, está disponível mediante solicitação.

Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são apresentados em conformidade com a legislação aplicável.

• 76 m² de área construída.

• 65 m² de área útil.

• Dois quartos.

• Um banheiro.

• Sacada.

• Exterior do primeiro andar.

• Prédio sem elevador.

• Ar condicionado.

A casa está distribuída de forma muito funcional e aproveita ao máximo a luz natural graças às suas aberturas para a rua Mercè e a rua Plata.

Ao entrar no apartamento, encontramos uma cozinha separada e totalmente equipada, ao lado de um banheiro completo.

A área social consiste em uma sala de estar/jantar espaçosa e muito iluminada, com acesso a duas varandas com vista para a rua principal.

A área de dormir é organizada por meio de um pequeno corredor que dá acesso aos dois quartos:

• Um quarto de casal com varanda externa.

• Outro quarto de casal externo com vista para a rua lateral.

O imóvel está localizado no primeiro andar, com apenas um apartamento por andar, proporcionando privacidade e tranquilidade.

A propriedade está localizada no coração do Bairro Gótico, uma das áreas mais históricas e vibrantes da cidade. Oferece uma atmosfera única, rodeada por ruas de calçada, edifícios icônicos e uma ampla variedade de lojas, restaurantes e espaços de entretenimento. Suas excelentes conexões de transporte público e a proximidade com pontos turísticos importantes, como La Rambla e Port Vell, fazem dela uma localização imbatível. É, sem dúvida, ideal para quem busca uma casa com história, charme e conforto, perto do porto.