Apartamento Excelentes condições Quarto à venda em Gótico, Barcelona

Este imóvel de 85 m² em estilo loft combina conforto moderno com um caráter histórico único. Recentemente renovado, apresenta acabamentos de alta qualidade e grandes janelas novas que inundam o espaço com luz natural.

Atualmente configurado como um loft aberto, o layout é altamente flexível e pode ser facilmente convertido em um apartamento de um ou dois quartos, se necessário. O design espaçoso o torna ideal para profissionais ou casais que buscam uma casa elegante.

A propriedade está equipada com três aparelhos de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Inclui ainda um pátio privativo para plantas ou uso ao ar livre, e duas amplas varandas que ampliam o espaço habitável. Um detalhe notável é a integração de uma muralha medieval do século XIII, que confere exclusividade e valor histórico ao imóvel.

O edifício oferece um amplo terraço comunitário na cobertura, perfeito para banhos de sol ou para relaxar ao ar livre. Embora o prédio não tenha elevador, o apartamento está localizado no segundo andar, com uma escada larga e de fácil acesso.

Uma oportunidade rara de possuir uma casa onde a vida moderna encontra a história, em um dos cenários mais singulares da cidade.

O imóvel está localizado em Barcelona, ​​no Bairro Gótico, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 85,12 m² e uma área útil de 70,95 m². O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 445.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHB0318241****, está disponível mediante pedido. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são visíveis de acordo com a legislação aplicável. Não é classificado como Grande Proprietário. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com número de identificação fiscal B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor de acordo com a legislação vigente. Estas informações são meramente orientativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações.

• Muralha Medieval do Século XIII

• Três unidades de ar condicionado

• Pátio Privado

• Duas Varandas

• Tetos altos

• Projetor de filme

• Sistema de Iluminação Inteligente

• Terraço Comunitário

• Entrada
• Cozinha e sala de jantar
• Área de estar
• Quarto principal
• Banheiro
• Pátio

A propriedade está situada no Bairro Gótico de Barcelona, a poucos passos da Via Laietana e a uma curta caminhada de Las Ramblas e da estação de metrô Liceau.
Também fica muito perto de belos espaços tranquilos como a Plaça de Sant Felip Neri ou a Plaça del Pi. Em relação à rua, o apartamento está situado em uma rua tranquila, a poucos passos da rua principal, oferecendo conveniência central, mas mantendo-se confortavelmente afastado da multidão.