Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em El Born, Barcelona

Apartamento de luxo elegante e totalmente renovado no coração de El Born, a poucos passos da Basílica de Santa Maria del Mar.

O apartamento oferece 101 m² de área útil com uma excelente distribuição, livre de corredores, cômodos amplos e muita luz natural — uma característica rara nesta área histórica de Barcelona. A sala de estar/jantar com cozinha integrada possui duas varandas e um ambiente acolhedor e sofisticado.

Merecem destaque especial os dois quartos extragrandes, ambos com casa de banho privativa, que oferecem o máximo conforto e privacidade. O imóvel combina o charme original do teto abobadado catalão e das vigas expostas com uma renovação de alta qualidade, acabamentos de primeira linha e ar condicionado.

Uma casa novinha em folha, meticulosamente cuidada, que é exatamente como nas fotos... ou até melhor pessoalmente.

Não hesite em nos contatar para agendar uma visita. Não cobramos nenhuma taxa do comprador.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​na área de Born/Sant Pere - Santa Caterina i La Ribera, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 101,80 m² e uma área útil de 81,68 m². O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O preço total de venda é de € 585.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador. Neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial. O imóvel em breve terá o seu certificado de eficiência energética, que está atualmente em processo de emissão. Quanto ao certificado de habitabilidade, em breve o teremos; está atualmente em processo de emissão, mas disponibilizá-lo-emos mediante pedido assim que o recebermos. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 estão visíveis de acordo com a legislação aplicável. Estatuto de Grande Proprietário: NÃO

• Ar condicionado
• Armários embutidos
• Luz natural
• Acabamentos premium
• Janelas com vidros duplos
• Layout excelente
• Dois quartos grandes, ambos com banheiro privativo.
• Dois banheiros completos com designs modernos e espetaculares.
• Elementos originais

• Entrada
• Cozinha, sala de estar e sala de jantar
• 2 varandas
• Quarto principal com closet e banheiro completo privativos.
• Outro quarto de casal com armários embutidos e banheiro completo.
• Pátio com sua área de água

Situado numa das ruas mais charmosas e autênticas de El Born, este apartamento desfruta de uma localização privilegiada que combina história, arquitetura e estilo de vida. A poucos passos do Passeig del Born, do Port Vell e da Basílica de Santa Maria del Mar, a zona oferece uma vasta seleção de restaurantes, boutiques, galerias e cafés, bem como excelentes ligações com o resto da cidade. Uma localização perfeita para vivenciar a essência mais exclusiva e vibrante de Barcelona.