Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Gótico, Barcelona

Perfeitamente localizado entre Port Vell, La Rambla, El Born e a praia — a apenas 5 minutos a pé —, este deslumbrante apartamento de 3 quartos e 2 banheiros oferece um estilo de vida incomparável no coração de Barcelona. Situado em um empreendimento lindamente restaurado, o edifício combina elegância moderna com charme histórico e até mesmo há rumores de que tenha hospedado Miguel de Cervantes, inspirando o nome distinto da residência.

A área social conta com uma sala de estar/jantar espaçosa e com design elegante, banhada por luz natural, complementada por uma cozinha sofisticada e totalmente equipada. Eletrodomésticos de alta qualidade — incluindo geladeira/freezer, forno, micro-ondas e lava-louças — juntamente com armários e soluções de armazenamento generosas, garantem estilo e praticidade.

Os tetos abobadados catalães conferem charme ao imóvel, enquanto os armários embutidos, as janelas com vidros duplos, o ar condicionado e o aquecimento garantem conforto durante todo o ano. Ambos os banheiros são modernos e cuidadosamente projetados, oferecendo praticidade para hóspedes, famílias ou para quem deseja compartilhar a casa. Localizada em um dos bairros mais vibrantes de Barcelona, a residência fica a poucos passos de lojas, restaurantes, pontos turísticos e importantes conexões de transporte, facilitando o acesso ao restante da cidade. A Plaza Catalunya e o Passeig de Gràcia estão a poucos minutos de distância.

Localizada a poucos passos da Marina Port Vell e do Bairro Gótico, esta propriedade situa-se numa das zonas de aluguer de curta duração mais fortes e fiáveis de Barcelona. Com procura constante de turistas e viajantes em negócios durante todo o ano, oferece um potencial de rendimento excecional e um histórico comprovado.

• € 19.081,27 | 18 de agosto a 23 de outubro (66 noites)

• € 18.021,19 | 22 de junho a 6 de setembro (76 noites)

• € 16.508,20 | 1 de novembro a 16 de fevereiro (107 noites)

• € 13.183,42 | 1 de janeiro a 31 de março (90 noites)

Mais recentemente, o apartamento foi alugado por dois meses a € 10.000 por mês durante a America's Cup, o que destaca seu excepcional apelo para estadias de curta duração de alto padrão.

Com taxas de ocupação consistentemente acima de 90%, renda estimada com aluguel sazonal entre € 5.000 e € 7.000 por mês e reservas já garantidas até fevereiro de 2026, esta é uma oportunidade de investimento segura e pronta para operar. Combina fluxo de caixa confiável, acabamentos de alta qualidade e localização privilegiada — um ativo ideal no próspero mercado imobiliário de Barcelona.

• 3 quartos e 2 banheiros modernos

• tetos abobadados catalães

• Guarda-roupa embutido

• Ar condicionado e aquecimento

• Janelas com vidros duplos

• Cozinha de alto padrão com eletrodomésticos de primeira linha.

• Totalmente mobiliado

• Novo empreendimento com charme histórico

Ao entrar na residência, um amplo hall central define o tom do layout espaçoso e bem organizado da casa.

À direita da entrada, encontra-se um quarto luminoso com duas camas de solteiro, ideal para crianças ou hóspedes. Seguindo pelo corredor do mesmo lado, surge um segundo quarto, este com uma cama de casal e com luz natural proveniente do pátio interior adjacente. Uma casa de banho completa fica convenientemente localizada logo à frente, servindo esta ala da casa.

Mais adiante no corredor, ainda à direita, a planta inclui um prático depósito e um banheiro adicional, proporcionando excelente funcionalidade para o dia a dia.

Retornando ao caminho principal de circulação, à esquerda, encontra-se o espaçoso quarto principal. Este quarto possui amplas dimensões, uma área de dormir confortável e uma aconchegante área de estar, oferecendo um refúgio privativo dentro da casa.

Ao longo do corredor, ele se abre perfeitamente para a área social principal da propriedade: um espaço amplo e integrado que combina sala de estar, sala de jantar e cozinha. A sala de estar, localizada à esquerda, possui dimensões generosas e diversas opções de assentos, criando um ambiente convidativo para relaxar e receber visitas. A sala de jantar se conecta diretamente com uma grande ilha de cozinha, parte de uma cozinha moderna e bem equipada que ocupa toda a parede adjacente.

Dois pátios internos estão estrategicamente posicionados para garantir luz natural e ventilação em toda a residência, aumentando o conforto tanto nas áreas privadas quanto nas áreas comuns.

De forma geral, a distribuição combina privacidade, funcionalidade e espaços abertos e elegantes, tornando esta casa ideal tanto para a vida familiar quanto para receber visitas.

Port Vell – Barcelona

Port Vell, que significa "Porto Velho" em catalão, é uma vibrante área portuária localizada no coração de Barcelona, na extremidade inferior de La Rambla, a famosa rua de pedestres da cidade. Este porto histórico era originalmente um porto medieval e passou por uma grande transformação no início da década de 1990 como parte da renovação urbana de Barcelona para os Jogos Olímpicos de 1992. Hoje, é uma mistura animada de história marítima, lazer moderno e atrações culturais.

Localização e acessibilidade:
Port Vell situa-se ao longo da costa do Mediterrâneo e é facilmente acessível a partir do centro da cidade. Localiza-se a sul de La Rambla, estendendo-se desde o Miradouro de Colombo, na sua extremidade sul, até ao complexo comercial Maremagnum. A sua localização central torna-o um destino popular tanto para turistas como para habitantes locais, com excelente acesso por metro (estação Drassanes, na Linha 3), autocarros e percursos pedonais a partir do Bairro Gótico.

Principais atrações nos arredores de Port Vell:

• Maremagnum: Um complexo de compras e entretenimento à beira-mar, com restaurantes, cinemas e lojas.

• Aquário de Barcelona: Um dos maiores aquários da Europa, perfeito para famílias e entusiastas da vida marinha.

• Navios e iates históricos: A marina abriga iates de luxo ao lado de embarcações históricas, proporcionando aos visitantes um vislumbre do patrimônio marítimo.

• Rambla del Mar: Uma impressionante ponte pedonal de madeira que liga a cidade a Maremagnum, oferecendo vistas deslumbrantes do porto.

Port Vell não é apenas um porto; é um centro cultural vibrante que combina história, lazer e vistas panorâmicas do Mediterrâneo, tornando-o um dos locais mais emblemáticos de Barcelona.