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BCN71577 860.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos à venda em Gótico, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 3
  • Plano 156m²

Elegância histórica e conforto contemporâneo: apartamento de 3 quartos e 3 banheiros com vidros triplos em um edifício totalmente reformado.

Características principais do apartamento

  • Elevador
  • Tectos altos
  • Parquet
  • Luz natural
  • Edificio da época
  • Características da época
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Renovado
  • Interior
  • Exterior
  • Envidraçamento triplo
  • Cozinha equipada
  • Chaminé
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 156m²
  • Superfície construída 156m²
  • Superfície útil 130m²
  • Área comum 170m²

O que deve saber sobre este apartamento

Em uma elegante mansão de 1850, completamente renovada há menos de dois anos, encontra-se esta residência excepcional que redefine o conceito de luxo no coração de El Born, um dos bairros mais exclusivos e vibrantes de Barcelona.

A propriedade oferece uma combinação cuidadosamente selecionada de história, design e conforto contemporâneo. Seus três quartos espaçosos são notavelmente amplos, incluindo uma magnífica suíte master com mais de 21 metros quadrados e banheiro privativo. A casa também conta com três banheiros completos e uma sala de estar espaçosa, banhada por luz natural graças aos seus tetos altos e excelente orientação.

Os acabamentos foram selecionados com o mais alto nível de exigência: parquet de madeira natural, eletrodomésticos de marcas de topo, materiais de primeira qualidade e uma integração primorosa de elementos originais do imóvel, que preservam o caráter e a essência da arquitetura barcelonesa do século XIX.

O conforto é absoluto. O vidro triplo garante um isolamento acústico excepcional, criando uma atmosfera de tranquilidade raramente encontrada numa localização tão privilegiada.

O imóvel oferece uma entrada imponente que transmite elegância desde o primeiro momento, um alto nível de segurança e áreas comuns completamente renovadas como parte de uma ampla reforma realizada recentemente.

Uma residência única para quem busca amplitude, luminosidade, privacidade e acabamentos de alta qualidade, sem abrir mão do charme histórico e do estilo de vida oferecido por um dos bairros mais cobiçados de Barcelona.

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • Distribuidor
  • Quarto duplo
  • Banheiro de hóspedes
  • Sala de jantar
  • Cozinha
  • Saguão
  • Suíte com banheiro
  • Suíte principal com banheiro e closet.

Gótico, Barcelona: Localização deste imóvel

Localizado no coração do Bairro Gótico, este apartamento desfruta de uma das áreas mais emblemáticas de Barcelona, ​​rodeado por ruas históricas, boutiques, galerias de arte, restaurantes de prestígio e uma vibrante cena cultural. A poucos minutos a pé encontram-se o Port Vell, a Catedral, Las Ramblas e o bairro de El Born. A zona está perfeitamente servida pelas linhas de metro L3 e L4, bem como por inúmeras linhas de autocarro e ciclovias, permitindo um acesso rápido a qualquer ponto da cidade. Um ambiente exclusivo que combina história, gastronomia, compras e qualidade de vida.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 3 19

Energy consumption A : 19kWh/m²/year
Emissions A : 3kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Gótico, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 156 m² construídos e 130 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 860.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB01005723*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71577 860.000 € Apartamento venda