BCN68447 3.700.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Gràcia, Barcelona

  • Quartos 2
  • wc 3
  • Plano 186m²
  • Terraço 3m²

Apartamento exclusivo no Mandarin Oriental Residences, um projeto de Carlos Ferrater ao lado do Passeig de Gràcia. O edifício oferece comodidades exclusivas de cinco estrelas, um terraço panorâmico na cobertura e uma piscina com vista para Barcelona.

Características principais do apartamento

  • Piscina
  • Serviços de portaria
  • Ginásio
  • Elevador
  • Tectos altos
  • Parquet
  • Luz natural
  • Terraço comunitário
  • Estacionamento
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Varanda
  • Sistema domótico
  • Segurança
  • Perto de transporte público
  • Lavandaria
  • Exterior
  • Elevador de serviço
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Condomínio fechado
  • Armários embutidos
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 186m²
  • Superfície construída 186m²
  • Superfície útil 152m²
  • Área comum 249m²

O que deve saber sobre este apartamento

Em uma das localizações mais exclusivas de Barcelona, ​​entre o Passeig de Gràcia e o coração de Gràcia, encontra-se esta residência excepcional, situada no prestigiado Mandarin Oriental Residences, um projeto residencial icônico concebido pelo renomado arquiteto Carlos Ferrater e concluído em 2022.

O imóvel oferece 186 m² de área construída e 152 m² de área útil, distribuídos com meticulosa atenção aos detalhes e uma elegante combinação de design contemporâneo, amplitude e funcionalidade.

A área social apresenta uma sofisticada sala de estar e jantar em plano aberto com cozinha integrada, projetada como um espaço amplo e luminoso, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Os acabamentos e materiais foram selecionados com os mais altos padrões de qualidade para criar uma atmosfera refinada e atemporal. Uma charmosa varanda proporciona um espaço externo privativo e aconchegante.

A área de dormir dispõe de duas suítes espaçosas com cama de casal, ambas com banheiro privativo, além de um terceiro banheiro social. A propriedade também inclui uma área de lavanderia separada e prática, com espaço para máquina de lavar e secar roupa, perfeitamente integrada à planta da casa.

Fazer parte do Mandarin Oriental Residences significa desfrutar de uma experiência residencial única, com acesso exclusivo a serviços e espaços projetados segundo padrões de hospitalidade cinco estrelas. Os residentes têm acesso a instalações de fitness e bem-estar de última geração, elegantes lounges privativos e espaços estilo biblioteca, ideais tanto para trabalho quanto para reuniões privadas.

A experiência se completa com o acesso direto a um espetacular jardim panorâmico na cobertura, onde áreas de estar ao ar livre e uma piscina deslumbrante se integram a vistas excepcionais da cidade de Barcelona, ​​criando um ambiente de absoluta privacidade e sofisticação.

Situada em um dos endereços mais cobiçados da cidade, esta propriedade representa uma combinação excepcional de arquitetura, design, serviços de alto padrão e uma localização privilegiada.

Uma residência única para quem busca exclusividade, privacidade e uma experiência residencial incomparável em Barcelona.

Apartamento venda

Extras

  • Edifício do Ano de 2022
  • 186 m² de área construída, 152 m² de área útil
  • Materiais e acabamentos de alta qualidade
  • Serviços e comodidades cinco estrelas
  • Bem-estar e academia
  • Sala de estar privativa para residentes
  • Biblioteca e salas de reuniões
  • Terraço panorâmico na cobertura com piscina
  • Vistas de Barcelona
  • Localização privilegiada ao lado do Passeig de Gràcia
  • Excelente ligação com o centro da cidade.

Distribuição do apartamento

  • Receptor
  • Dois quartos de casal com banheiro privativo.
  • Dois banheiros privativos e um lavabo.
  • Cozinha integrada em plano aberto
  • Sala de estar e jantar espaçosas
  • Zona aquática independente
  • Varanda privativa

Gràcia, Barcelona: Localização deste imóvel

Situado entre o Passeig de Gràcia e o charmoso bairro de Gràcia, este local exclusivo combina a elegância do distrito de Eixample com o caráter autêntico e cosmopolita de uma das áreas mais desejadas de Barcelona. Rodeado por boutiques de luxo, restaurantes renomados, arquitetura modernista e praças animadas e convidativas, oferece a combinação perfeita entre sofisticação urbana e ambiente residencial. Além disso, possui excelentes ligações de transporte e acesso imediato às principais atrações da cidade.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 4 22

Energy consumption A : 22kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​no bairro de Gràcia. A localização aproximada é indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 186 m² e uma área útil de 152 m². O imóvel foi completamente reformado. O preço total de venda é de € 3.900.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador. Neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITP). As taxas de cartório e de registro de imóveis também não estão incluídas. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHB0346832****, está disponível mediante solicitação. Os números de registro AICAT 13225 e API 4089 são visíveis de acordo com a legislação aplicável. Condição de proprietário de imóvel em larga escala: Não.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68447 3.700.000 € Apartamento venda