Gerado por IA
Nova propriedade
BCN70132 699.000 € Apartamento venda

Apartamento Quartos with 68m² terraço à venda em Gràcia, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 145m²
  • Terraço 68m²

Pé-direito alto, vistas incríveis e grande potencial no coração do bairro de Gràcia.

Características principais do apartamento

  • Terraço
  • Tectos altos
  • Luz natural
  • Vistas da cidade
  • Varanda
  • Plano 145m²
  • Superfície construída 143m²
  • Superfície útil 81m²

O que deve saber sobre este apartamento

Situada numa das praças pedonais mais pitorescas de Gràcia, esta renovação representa uma oportunidade rara, com 68 m² de terraços privados. Localizada no primeiro andar de um edifício de 1876 repleto de charme, a casa preserva a sua alma histórica através de vigas de madeira expostas, tetos altos, trabalhos em ferro de época e vistas panorâmicas para a praça.

Um dos destaques é o anexo com pátio. Seja qual for a sua visão — uma configuração com 2 ou 3 quartos e múltiplos espaços de convivência —, esta extensão pode ser facilmente transformada em uma casa de verão ensolarada ou em uma suíte principal privativa, com um terraço ensolarado na cobertura, um verdadeiro oásis de tranquilidade na cidade.

Perfeito como um elegante apartamento de temporada ou uma charmosa residência permanente, este imóvel fica a apenas 10 minutos a pé do Passeig de Gràcia e a 30 minutos do aeroporto e das melhores praias de Barcelona. Desfrute do estilo de vida local com mercados de produtos orgânicos e aconchegantes lojas independentes bem à sua porta. Entre em contato conosco agora mesmo para explorar todo o potencial deste imóvel.

Apartamento venda

Extras

  • vigas de madeira
  • tetos altos
  • ferragens
  • terraços
  • dupla orientação

Distribuição do apartamento

  • sala de estar
  • cozinha
  • 4 quartos
  • 1 banheiro
  • armazenar
  • terraços

Gràcia, Barcelona: Localização deste imóvel

Famosa por seu espírito independente, Vila de Gràcia tem o charme de uma vila autossuficiente, aninhada no coração da cidade, definida por edifícios históricos de baixa altura e um acolhedor senso de comunidade. Ela captura perfeitamente a essência do slow living mediterrâneo, onde o charme histórico encontra um estilo de vida vibrante e focado na comunidade. Em Gràcia, a herança tradicional catalã se mistura harmoniosamente com mercados orgânicos modernos, ateliês de designers independentes e espaços sociais intimistas. Livre das grandes multidões de turistas e do trânsito intenso, Gràcia oferece uma experiência autêntica a poucos passos das lojas de luxo do Passeig de Gràcia.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 27 128

Energy consumption E : 128kWh/m²/year
Emissions E : 27kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​zona Eixample Esquerda, indicando a localização aproximada de acordo com a legislação vigente. Possui 145 m² de área construída e 125 m² de área útil, conforme planta, e 256 m² de área construída e 231 m² de área útil, de acordo com o Registro de Imóveis. Necessita de reforma. O preço total é de 699.000 €. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à compra que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o ITP (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis). Também não inclui taxas notariais ou de registro. O imóvel possui certificado de eficiência energética. Possui ainda certificado de habitabilidade número CHB07683425***, que será disponibilizado mediante solicitação ao interessado. Número de registro AICAT 13225 e API 4089, conforme a legislação aplicável. Proprietário principal: SIM. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com número de identificação fiscal B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor de acordo com a legislação vigente. Estas informações são meramente indicativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações. As imagens, renderizações e materiais de marketing são meramente ilustrativos e fornecidos apenas como representações visuais. Não constituem compromisso ou obrigação contratual por parte do vendedor relativamente aos detalhes, especificações, características ou acabamentos apresentados.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70132 699.000 € Apartamento venda