Nova

Apartamento Quartos à venda em Gràcia, Barcelona

  • Quartos 2
  • wc 2
  • Plano 66m²

Apartamento lindamente reformado com dois quartos e dois banheiros em Villa de Gracia.

Características principais do apartamento

  • Elevador
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Ar condicionado
  • Plano 66m²
  • Superfície construída 66m²
  • Superfície útil 59m²

O que deve saber sobre este apartamento

Localizado no coração de Vila de Gràcia, este apartamento exclusivo, com 66 m² de área construída e 59 m² de área útil, combina na perfeição o charme de um edifício clássico dos anos 50 com uma renovação completa onde cada detalhe é valorizado, realçando o encanto original das suas vigas de madeira recentemente restauradas. Situado no segundo andar (terceiro andar nos padrões americanos/britânicos), com acesso por elevador, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural excecional graças à sua orientação noroeste-sudeste, que inunda todos os espaços com luz ao longo do dia.

O apartamento dispõe de dois quartos de casal com roupeiros embutidos e duas casas de banho de design. A suíte principal destaca-se por ter casa de banho privativa. Inclui uma cozinha americana integrada com a sala de jantar, bem como uma acolhedora sala de estar com vista para a rua. O segundo quarto abre-se para uma agradável varanda com vista para um pátio interior.

O imóvel conta com ar condicionado central, aquecimento a gás natural e janelas Climalit com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico ideal. É uma oportunidade fantástica para adquirir um imóvel moderno, elegante e pronto para morar em uma das áreas mais desejadas e vibrantes de Barcelona.

Entre em contato conosco e descubra esta grande oportunidade.

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • Receptor
  • Cozinha aberta
  • Saguão
  • Sala de jantar
  • Dois quartos de casal
  • Dois banheiros completos
  • Quarto com banheiro privativo
  • Sacada

Gràcia, Barcelona: Localização deste imóvel

O bairro de Gràcia é um dos mais emblemáticos, autênticos e distintos de Barcelona. Destaca-se pela sua atmosfera boémia e multicultural, onde a essência do comércio local tradicional convive em perfeita harmonia com boutiques de designers independentes, galerias de arte, livrarias encantadoras e uma notável variedade de gastronomia internacional e de vanguarda.

Sua rede de ruas de pedestres e praças icônicas, como a Plaça del Sol e a Plaça de la Revolució, são o verdadeiro coração do bairro. Elas exalam uma vida comunitária vibrante e um estilo de vida descontraído, porém dinâmico, ideal para desfrutar de seus terraços ao ar livre durante todo o ano. Gràcia oferece uma rede completa de serviços, instalações culturais e excelentes conexões com o resto da cidade, tornando-se uma das áreas residenciais mais procuradas e desejadas de Barcelona.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 32 155

Energy consumption E : 155kWh/m²/year
Emissions E : 32kg CO₂/m²/year

O preço total de venda é de €460.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador. Neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial. Quanto ao certificado de ocupação, possuímos o documento e podemos fornecê-lo mediante solicitação. Não possuímos o estatuto de Grande Proprietário de Imóveis. Número de registo AICAT: 13225 e Número de registo API: 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74159 460.000 € Apartamento venda