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BCN63790 2.750.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Excelentes Quartos with 119m² terraço à venda em Pedralbes, Barcelona

  • Quartos 4
  • wc 5
  • Plano 285m²
  • Terraço 119m²

Residência privada com 4 quartos, jardim de 104m², 3 vagas de estacionamento e área comum exclusiva com piscina em Pedralbes.

Características principais da casa / vila

  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Serviços de portaria
  • Garagem privad
  • Elevador
  • Luz natural
  • Terraço comunitário
  • Estacionamento
  • Sistema de alarme
  • Segurança
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Permitido animais
  • Obra nova
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Entrada de serviço
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Biblioteca
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 285m²
  • Superfície construída 285m²
  • Superfície útil 244m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Projetada por um renomado escritório de arquitetura e localizada em uma das áreas residenciais mais prestigiosas de Barcelona, ​​esta casa excepcional oferece uma rara combinação de arquitetura contemporânea, amplitude, privacidade e qualidade de vida.

Uma propriedade particularmente atraente para famílias internacionais que desejam se estabelecer em Barcelona, ​​com a conveniência de desfrutar de um ambiente residencial tranquilo e seguro, excelentes conexões com a cidade e uma localização estratégica perto de algumas das escolas internacionais mais prestigiadas de Barcelona.

Distribuída por dois andares, a casa foi projetada para integrar naturalmente os espaços interiores e exteriores, criando uma residência luminosa, elegante e funcional durante todo o ano.

Uma casa projetada para o prazer.

No piso principal, encontra-se uma magnífica sala de estar e jantar, ampla, luminosa e arejada, ligada a uma elegante cozinha em plano aberto. A partir daqui, pode-se aceder diretamente a um espetacular jardim privado de 104 m², um verdadeiro oásis de privacidade no coração da cidade.

O jardim foi projetado como uma extensão natural da casa: um espaço perfeito para desfrutar de longos dias ao ar livre, encontros familiares, eventos sociais ou simplesmente relaxar em um ambiente íntimo e privilegiado, tanto no verão quanto durante os meses mais frios.

Nesse mesmo andar fica a suíte principal, com acesso direto ao jardim e banheiro privativo, oferecendo um espaço de máxima privacidade e conforto.

O primeiro andar abriga uma segunda sala de estar espaçosa, também totalmente externa, com acesso a um terraço privativo de 15 m², visual e fisicamente conectado ao jardim no andar superior. Essa configuração singular permite que os moradores desfrutem dos espaços externos a partir de ambos os andares da casa.

A área íntima é composta por três quartos, todos com banheiro privativo, sendo dois deles quartos de casal com acesso direto ao exterior. O andar também conta com um lavabo, um elegante escritório integrado com vista para a sala de estar e uma prática área de serviço.

Deste andar há acesso direto às três garagens privativas da propriedade e ao depósito, proporcionando um nível adicional de comodidade especialmente valorizado pelas famílias.

Casa / Vila venda

Pedralbes, Barcelona: Localização deste imóvel

Um ambiente residencial privilegiado

O imóvel faz parte de um condomínio residencial exclusivo que oferece um ambiente ajardinado bem cuidado, piscina comunitária, sala de jogos, serviço de concierge e segurança, proporcionando paz e privacidade aos seus moradores.

Uma residência excepcional para quem busca combinar o privilégio de uma casa particular, a conveniência de um condomínio fechado e o estilo de vida cosmopolita de Barcelona.

Sua localização é especialmente conveniente para famílias internacionais, graças à proximidade com escolas internacionais renomadas e excelentes conexões com as principais áreas da cidade.

Uma propriedade projetada para vivenciar Barcelona de uma forma mais privada, confortável e extraordinária.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 21 107

Energy consumption D : 107kWh/m²/year
Emissions C : 21kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Pedralbes, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 285 m² construídos e 244 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 2.750.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB3436406*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN63790 2.750.000 € Casa / Vila venda