Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Pedralbes, Barcelona

Quartos 5
wc 6
Plano 600m²
area do terreno 1.100m²

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Residência de luxo exclusiva em Pedralbes. Localizada em uma das áreas mais exclusivas e cobiçadas de Barcelona, esta espetacular casa independente representa a combinação perfeita de arquitetura contemporânea, privacidade, design e conforto.

Características principais da casa / vila

Terraço
Piscina
Jardim
Jacuzzi
Elevador
Parquet
Luz natural
Estacionamento
Vestiário
Sistema de alarme
Renovado
Próximo de escolas internacionais
Perto de transporte público
Parque infantil
Janelas de vidro duplo
Cozinha equipada
Churrasco
Ar condicionado
Aquecimento
Plano 600m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Residência de luxo exclusiva, construída em 2007, projetada para oferecer amplitude, luminosidade e máximo conforto. Possui elevador, garagem com espaço para cinco veículos, jardim e piscina aquecida.

A planta inclui uma espetacular sala de estar/jantar com acesso a terraços, uma biblioteca com pé-direito duplo, uma cozinha espaçosa com área para refeições, uma sala multiuso, uma adega e uma área de serviço. A área íntima oferece cinco quartos, todos com banheiro privativo, incluindo uma impressionante suíte master com closet e banheiro de design. A propriedade se completa com uma acolhedora sala de estar ou escritório e apresenta acabamentos excelentes e de alta qualidade em todos os ambientes.

No terraço, uma espetacular vista panorâmica com jacuzzi e área de relaxamento oferece vistas deslumbrantes de Barcelona.

Uma casa única que combina arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e excelente isolamento térmico e acústico.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy consumption E : 237kWh/m²/year
Emissions E : 40kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado na zona de Pedralbes, na cidade de Barcelona, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação em vigor. Possui uma área construída de 600 m² e uma área útil de 474 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, mas necessita de obras de modernização. O preço total de venda é de € 3.900.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial. O imóvel possui um certificado de eficiência energética. Quanto ao certificado de habitabilidade, possuímos o mesmo; encontra-se em processo de emissão e será disponibilizado mediante pedido. O número de registo AICAT 13225 e o número API 4089 estão visíveis de acordo com a legislação aplicável. Classificação de Grande Proprietário: NÃO

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089