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BCN72911 4.100.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Quartos with 489m² Jardim à venda em Pedralbes, Barcelona

  • Quartos 8
  • wc 6
  • Plano 592m²
  • Jardim 489m²

Moradia exclusiva de 694 m² em Pedralbes com jardim privativo e elevador. Sete quartos, incluindo uma suíte master com terraço e sótão com vista para Barcelona. Garagem para três carros e área comum com piscina, jardins e quadra de padel, próxima a escolas internacionais.

Características principais da casa / vila

  • Terraço
  • Piscina
  • Jacuzzi
  • Serviços de portaria
  • Garagem privad
  • Elevador
  • Pista de padel
  • Luz natural
  • Terraço comunitário
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Vestiário
  • Varanda
  • Segurança
  • Próximo de escolas internacionais
  • Permitido animais
  • Lavandaria
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Armários embutidos
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • A renovar
  • Plano 592m²
  • Superfície construída 592m²
  • Superfície útil 536m²
  • Área comum 694m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Situada numa das zonas mais exclusivas e cobiçadas de Pedralbes, esta distinta propriedade de 694 m², construída num terreno de 900 m², destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosidade natural e acabamentos de alta qualidade, num recinto privado de máxima tranquilidade.

A casa está organizada em quatro níveis, convenientemente interligados por um elevador privativo:

  • Piso principal: Um elegante hall de entrada conduz à ampla sala de estar e jantar, que se abre para o exterior e tem acesso direto à varanda e ao jardim privativo. Este piso inclui ainda uma cozinha com área para refeições , uma lavanderia, um quarto de serviço com banheiro privativo, um escritório/sala de estar aconchegante e um lavabo.

  • Primeiro andar: A área de dormir inclui uma impressionante suíte master com closet, banheiro equipado com banheira de hidromassagem e acesso a um terraço privativo. Complementa-se a suíte com uma segunda suíte , também com banheiro e closet privativos, além de dois quartos de casal que compartilham um banheiro completo adicional.

  • Sótão: Espaço multifuncional repleto de luz, com banheiro e terraço que oferece magníficas vistas panorâmicas da cidade de Barcelona.

  • Piso subterrâneo: Possui uma garagem fechada com capacidade para três carros, um depósito, dois quartos adicionais com banheiro e um amplo salão multiuso, ideal para academia, cinema ou área de lazer, com acesso direto ao jardim.

Com pisos de mármore, ar condicionado central e aquecimento individual, a propriedade oferece comodidades comuns exclusivas, incluindo piscina, quadra de paddle e amplos jardins.

Graças à sua localização em Pedralbes, a propriedade desfruta de um ambiente tranquilo rodeado de vegetação, mantendo a serenidade característica deste bairro, estando ao mesmo tempo a poucos minutos dos principais centros educativos e serviços de luxo de Barcelona.

Esta residência espaçosa e bem distribuída combina uma construção sólida com a tranquilidade de um ambiente privilegiado. Uma oportunidade excepcional para adquirir um imóvel amplo numa das zonas mais desejadas e exclusivas de Barcelona.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Casa / Vila venda

Extras

  • Casa geminada / casa isolada

  • 694 m² de área habitável num terreno de 900 m²

  • Oito quartos e seis banheiros

  • Elevador privativo

  • Jardim e terraços privativos

  • Sótão com vista

  • Garagem para três carros

  • Piscina comunitária

  • Quadra de tênis

  • horta comunitária

  • Ar condicionado (aquecimento e refrigeração)

  • Pisos de mármore

  • Área de serviço

  • Próximo a escolas internacionais

  • Condomínio residencial fechado com segurança

Distribuição da casa / vila

  • 694 m² construídos em um terreno de 900 m²

  • Distribuído por quatro andares conectados por um elevador privativo.

  • Oito quartos: suíte principal com closet, suíte adicional, quartos de casal e área de serviço.

  • Apartamento no sótão com sala de estar e terraço panorâmico com vista para a cidade.

  • Sala de estar e jantar espaçosas com acesso direto à varanda e ao jardim privativo.

  • Escritório/sala de estar separados e área de água

  • Cave com sala multiusos (ginásio/cinema) e arrecadação.

Pedralbes, Barcelona: Localização deste imóvel

Pedralbes

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 23 115

Energy consumption D : 115kWh/m²/year
Emissions D : 23kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado em Pedralbes, Barcelona, ​​com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 694 m² e uma área útil de 536,35 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 4.100.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial. O certificado de ocupação está disponível mediante solicitação. Classificação de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e Número de registo API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72911 4.100.000 € Casa / Vila venda