Apartamento Quarto à venda em Poblenou, Barcelona

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais atrativas de Barcelona, ​​em frente ao emblemático Parc de l'Estació del Nord e a poucos minutos do Parc de la Ciutadella e do centro histórico da cidade.

Localizado no segundo andar de um prédio moderno construído em 2005, este apartamento de aproximadamente 68m² possui licença turística ativa, o que o torna um investimento altamente rentável com renda garantida desde o início, visto que está sendo vendido com todas as reservas confirmadas para 2026.

O apartamento foi projetado no estilo loft, com um único quarto integrado que unifica as áreas de convivência e amplia a sensação de espaço. A área social se organiza em torno de uma espetacular cozinha americana com uma grande ilha central, que define a disposição dos móveis e se torna o coração do apartamento.

Uma das suas características mais marcantes é a grande janela, que se abre quase completamente, transformando o espaço interior e criando uma ligação direta com o exterior. As vistas são simplesmente excecionais: vegetação exuberante, amplitude e total privacidade com vista para o parque. A sensação é de estar fora da cidade, desfrutando apenas da vegetação, apesar de estar a poucos minutos do centro urbano. A sua orientação garante um agradável sol da tarde, conferindo calor e luminosidade ao espaço, enquanto os tetos com três metros de altura reforçam a sensação de amplitude e elegância.

O conforto é totalmente garantido durante todo o ano graças ao aquecimento por radiadores e ao ar condicionado central, que asseguram um controlo climático eficiente e constante. A casa de banho é completa e funcional, equipada com um chuveiro, mantendo o estilo moderno e prático do resto da casa.

Como valor agregado, o imóvel inclui um depósito privativo de 4 m² localizado no subsolo do edifício, um espaço adicional muito prático tanto para uso pessoal quanto para armazenamento relacionado à atividade turística.

O imóvel está sendo vendido totalmente mobiliado e equipado, pronto para operar como turista sem interrupções, o que o torna uma oportunidade única para investidores que buscam rentabilidade imediata em uma localização privilegiada em Barcelona.

- Sala de estar - sala de jantar

- Cozinha aberta

- Quarto

- Banheiro completo

- Depósito

O apartamento está localizado na Rua Almogàvers, em frente ao Parc de l'Estació del Nord, um dos espaços verdes mais agradáveis ​​de Barcelona. Esta localização oferece vistas panorâmicas e uma sensação de tranquilidade raramente encontrada na cidade, com o parque como uma extensão natural do entorno.

A poucos minutos a pé fica o Parc de la Ciutadella, que liga diretamente à cidade velha e ao bairro do Born, oferecendo acesso imediato à riqueza histórica, cultural e gastronômica do centro da cidade.

A área está estrategicamente conectada pelo eixo da rua Marina, que liga a cidade ao mar e às praias, facilitando a mobilidade por veículo particular, transporte público e bicicleta.

Muito próximo dali fica o distrito 22@, o principal polo de tecnologia e inovação da cidade, que abriga empresas internacionais, startups e centros universitários, gerando forte demanda residencial e proporcionando grande potencial à região.

Entre o caráter criativo de Poblenou e a autenticidade do centro histórico, a localização combina perfeitamente a vida de bairro, o dinamismo econômico e a proximidade do mar, tudo em um ambiente tranquilo e com excelentes conexões.