Apartamento de design com licença turística em edifício clássico em Sant Antoni.

A Dils Lucas Fox apresenta este apartamento singular em Sant Antoni, um imóvel que oferece muito mais do que uma moradia convencional. Concebido como um espaço onde arquitetura, luz e funcionalidade se unem com perfeição, proporciona uma experiência residencial verdadeiramente única.

Situado num elegante edifício de época dos anos 20, o apartamento foi transformado através de um projeto de design cuidadosamente concebido, centrado num único elemento definidor: a luz natural. A partir deste ponto de partida, desdobra-se um conceito arquitetónico inovador, utilizando formas geométricas, superfícies refletoras e ligações visuais para criar uma notável sensação de amplitude em toda a casa.

No centro do imóvel, um espaço impressionante revestido com materiais refletivos integra a cozinha e os banheiros, servindo como ponto focal da planta. Esse elemento arquitetônico não só confere ao apartamento seu caráter singular, como também captura e amplifica a luz natural e as vistas, incluindo as árvores que margeiam a Carrer del Parlament, estendendo-as por todo o interior.

Com uma área construída de 80 m² e 76 m² de área útil, o imóvel dispõe de dois quartos e duas casas de banho. A planta flexível adapta-se facilmente a diferentes necessidades, tornando-o igualmente adequado como residência privada ou investimento para arrendamento turístico. Painéis deslizantes e soluções de design integradas permitem que cada área ofereça diferentes níveis de privacidade e funcionalidade, de acordo com a necessidade.

A varanda com vista para a Carrer del Parlament proporciona uma ligação direta com a vizinhança, aumentando a entrada de luz natural e reforçando a sensação de conexão com a vida local.

O apartamento está equipado com ar condicionado, aquecimento de ar quente, sistema de som integrado e uma série de recursos técnicos que garantem excelente conforto, preservando a estética cuidadosamente selecionada do imóvel.

Um diferencial particularmente valioso é a licença turística ativa, um recurso cada vez mais raro em Barcelona. Isso aumenta significativamente o apelo do imóvel como oportunidade de investimento em um dos bairros mais desejáveis ​​da cidade.

Para obter mais informações ou agendar uma visita privada, entre em contato conosco para descobrir todo o potencial desta propriedade excepcional.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​no bairro de Sant Antoni, com a localização indicada de forma aproximada, de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 80 m² e 76 m² de área útil. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação.

O preço total de venda é de 515.000€. O preço indicado não inclui impostos ou custos associados à compra, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador, sendo aplicável o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). As taxas notariais e de registo predial também não estão incluídas.

O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de habitabilidade, número de referência CHB0093371****, será fornecido mediante solicitação do interessado.

Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são apresentados em conformidade com a legislação aplicável. Estatuto de Grande Detentor: NÃO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis para os consumidores de acordo com a legislação vigente. Essas informações são fornecidas apenas para fins de orientação, não são contratuais e estão sujeitas a alterações.

• 80 m² construídos (76 m² úteis).
• 2 quartos.
• 2 casas de banho.
• Licença turística ativa.
• Apartamento de design com projeto arquitetónico.
• Varanda para a rua Parlament.
• Edifício clássico (1920).
• Elevado potencial de rentabilidade.

• Entrada
• Quarto com banheiro privativo, espaço para escritório/trabalho e varanda.
• Cozinha
• Sala de estar e jantar
• Sacada
• Quarto com banheiro privativo

Situada em Sant Antoni, a propriedade beneficia de uma das localizações mais vibrantes de Barcelona. O bairro destaca-se pela sua identidade singular, combinando comércio local, gastronomia de renome e uma vida social ativa centrada no Mercado de Sant Antoni.

A proximidade com o centro da cidade e as excelentes ligações de transporte fazem dela uma das áreas mais procuradas tanto para morar quanto para investir, com uma crescente comunidade internacional e uma oferta cultural em constante evolução.