Apartamento Quartos à venda em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

A Dils Lucas Fox apresenta este apartamento em excelente estado de conservação, com dois quartos, no prestigiado bairro de Sant Gervasi – La Bonanova, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Barcelona pela sua tranquilidade, qualidade de vida e excelente gama de serviços.

O imóvel possui 114 m² de área construída e 109 m² de área útil. Encontra-se em excelente estado de conservação, pois o edifício data de 1964. Atualmente, o imóvel conta com quatro quartos (um deles utilizado como closet) e dois banheiros completos.

A entrada da propriedade se dá por um espaçoso hall com armários embutidos que oferecem amplo espaço para armazenamento. A área social é notavelmente ampla e iluminada, com uma acolhedora sala de estar/jantar com lareira, pé-direito alto e orientação para a fachada principal, garantindo agradável iluminação natural durante todo o dia. A cozinha, recentemente reformada, integra-se perfeitamente à sala de estar e conta com uma moderna ilha central, armários planejados e eletrodomésticos embutidos. É um espaço contemporâneo e elegante, projetado tanto para o uso diário quanto para encontros sociais. Também nesta área encontram-se um lavabo e um prático mezanino, ideal para armazenamento extra.

A área de dormir oferece múltiplas possibilidades graças à sua planta. Atualmente, possui um quarto com um cômodo adjacente utilizado como closet, que poderia ser facilmente convertido novamente em quarto. Além disso, há outro quarto iluminado com vista para um pátio interno e um quarto de casal espaçoso voltado para a parte de trás da propriedade, mais tranquila. O banheiro principal, recentemente reformado, conta com um chuveiro moderno e acabamentos contemporâneos.

O imóvel combina personalidade, funcionalidade e conforto em um edifício bem conservado, que conta com serviço de concierge, dois elevadores e um elegante hall de entrada.

O preço total de venda é de € 850.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial.
O imóvel possui certificado de eficiência energética e certificado de ocupação número CHB0334281****, os quais serão fornecidos mediante solicitação. O vendedor não é considerado um grande proprietário de imóveis.

Este imóvel é comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número AICAT 13225 e API 4089.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor. As informações fornecidas são apenas para fins informativos, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Distribuidor
• Quarto/escritório
• Banheiro completo
• Cozinha equipada com ilha
• Sala de estar/jantar
• Quarto com closet
• Quarto principal
• Banheiro completo

Sant Gervasi – La Bonanova é um dos bairros residenciais mais exclusivos de Barcelona, ​​conhecido por sua atmosfera tranquila, elegante e familiar. Localizado na parte alta da cidade, oferece alta qualidade de vida, privacidade e excelentes conexões com o centro da cidade.

O bairro é conhecido por suas amplas avenidas arborizadas, edifícios imponentes, áreas verdes e uma gama de serviços de alta qualidade: escolas internacionais renomadas, lojas locais, restaurantes, centros médicos e academias. Também fica muito próximo do Parque Collserola e da Montanha Tibidabo, um cenário natural ideal para desfrutar do ar livre.

La Bonanova é especialmente valorizada por aqueles que buscam um ambiente seguro, tranquilo e sofisticado, sem abrir mão das comodidades urbanas. Possui excelentes conexões de transporte público e acesso rápido aos principais pontos de entrada e saída de Barcelona.