Nova propriedade
BCN71444 1.125.000 € Apartamento venda

Apartamento Quartos à venda em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

  • Quartos 4
  • wc 2
  • Plano 164m²

Luz, amplitude e luxo para criar uma casa excepcional.

Características principais do apartamento

  • Plano 164m²
  • Superfície construída 194m²
  • Superfície útil 180m²
  • Área comum 194m²

O que deve saber sobre este apartamento

No coração de Sant Gervasi – Galvany, uma das zonas mais exclusivas e procuradas de Barcelona, ​​encontra-se esta elegante residência de 194 m² de área construída, com 180 m² de área útil, localizada no sexto andar, que beneficia de abundante luz natural, total privacidade e um agradável terraço privativo de 16 m².

O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, amplitude e distribuição funcional, concebida para desfrutar de cada espaço com conforto e estilo, perfeito para uma renovação completa e para deixar a sua marca pessoal em cada ambiente.

A casa possui uma sala de estar e jantar ampla e iluminada, com cozinha integrada, que pode ser facilmente separada da sala de estar. A sala de estar se abre para um terraço fantástico, perfeito para criar uma bela área de relaxamento ou um jardim urbano.

A casa dispõe de quatro quartos que oferecem múltiplas possibilidades de uso. Um dos destaques é a suíte principal, com closet e banheiro privativo equipado com jacuzzi e chuveiro. Este quarto principal tem acesso direto ao terraço.

Possui também um segundo banheiro completo com banheira e área de banho.

O imóvel conta com armários embutidos, aquecimento individual a gás natural por meio de caldeira, além de sistema de ar condicionado em todos os quartos e na sala de estar/jantar.

Situada num edifício de esquina icônico do início do século XX, com um estilo tipicamente barcelonês, a propriedade oferece serviço de concierge durante o dia. Possui um potencial extraordinário para a criação de um projeto residencial único, onde cada detalhe reflete a personalidade do proprietário e sua visão de uma casa excepcional.

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • Sala de estar
    · Terraço
    · Cozinha
    • Quarto duplo
    • Banheiro completo
    · Sala
    • Banheiro completo
    . Sala
    . Sala

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 23 111

Energy consumption E : 111kWh/m²/year
Emissions E : 23kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona, ​​com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 194 m² e uma área útil de 180 m². O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O preço total de venda é de € 1.125.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registro de imóveis. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação está sendo processado e será disponibilizado mediante solicitação. Classificação de Grande Proprietário: Não. Número de registro AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71444 1.125.000 € Apartamento venda