Nova
BCN53081 2.280.000 € Apartamento venda

Apartamento Quartos with 84m² terraço à venda em Turó Park, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 3
  • Plano 259m²
  • Terraço 84m²

Cobertura duplex para renovar com três terraços

Características principais do apartamento

  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Serviços de portaria
  • Elevador
  • Tectos altos
  • Parquet
  • Luz natural
  • Edificio da época
  • Vistas da cidade
  • Vista panorâmica
  • Perto de transporte público
  • Permitido animais
  • Lavandaria
  • Exterior
  • Entrada de serviço
  • Elevador de serviço
  • Despensa
  • Plano 259m²
  • Superfície construída 230m²
  • Superfície útil 156m²
  • Área comum 262m²

O que deve saber sobre este apartamento

Cobertura duplex com vista panorâmica em Sant Gervasi Galvany

A poucos passos do Turó Parc, encontra-se esta excepcional cobertura duplex de 228 m², com três terraços que totalizam 90 m², localizada num elegante edifício imponente com serviço de concierge.

O imóvel destaca-se pela sua amplitude, pela sua extraordinária luminosidade e, sobretudo, pelos seus exteriores privilegiados que oferecem privacidade, sol e algumas das vistas mais singulares de Barcelona.

Ao entrar na propriedade, um hall de entrada espaçoso organiza o primeiro andar e separa claramente as duas áreas principais da casa.

À direita, encontramos a ampla sala de estar e jantar, um espaço luminoso e acolhedor, dominado por grandes janelas que permitem a entrada de abundante luz natural e sol direto durante todo o dia. Da sala de estar, há acesso direto a um dos três terraços da propriedade, um agradável espaço ao ar livre com excelente orientação e alto grau de privacidade.

Nessa mesma área existem dois quartos, um externo e outro interno.

Do outro lado do hall de entrada fica a cozinha atual, um espaço amplo e com muita personalidade, ao lado da qual encontramos um cômodo separado, atualmente utilizado como área de serviço.

A partir do hall de entrada, acessamos o andar superior, atualmente projetado como uma suíte master exclusiva. Este andar conta com um quarto espaçoso, um banheiro completo e um closet separado.

O andar superior também dá acesso a dois terraços adicionais. Um deles oferece vistas para Tibidabo, enquanto o terraço principal se torna uma das grandes atrações da propriedade: um espaço exterior espetacular de onde se pode contemplar uma vista panorâmica extraordinária de Barcelona, ​​com vistas para o mar e para o horizonte da cidade, desde a Torre Glòries até à Plaça Francesc Macià.

Um imóvel com potencial excepcional, capaz de se transformar numa magnífica cobertura contemporânea, preservando todo o charme e amplitude dos seus espaços atuais. Uma combinação rara em Barcelona: localização privilegiada, amplas áreas externas, privacidade, luz natural, sol e vistas panorâmicas.

Apartamento venda

Turó Park, Barcelona: Localização deste imóvel

Sant Gervasi - Galvany, Barcelona: Localização e arredores desta propriedade.

O apartamento está localizado em Sant Gervasi, uma das áreas mais exclusivas de Barcelona. Seus arredores oferecem ruas tranquilas, edifícios elegantes e uma ampla gama de comodidades.

A região possui excelentes ligações com o centro da cidade através de trens suburbanos e ônibus. Conta com diversas lojas, restaurantes e escolas de prestígio.

A proximidade com o Parque Turó e a Avenida Diagonal também faz dele um local ideal para desfrutar de espaços verdes e de um estilo de vida urbano sofisticado.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 46 221

Energy consumption F : 221kWh/m²/year
Emissions E : 46kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Turó Park, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 230 m² construídos e 156 m² úteis. A habitação encontra-se em restauração completa estado. O preço total de venda é de 2.280.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número 8730804DF2883B000*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN53081 2.280.000 € Apartamento venda