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Casa / vila Excelentes Quartos à venda em El Poal, Barcelona

  • Quartos 5
  • wc 4
  • Plano 300m²
  • area do terreno 1.276m²

Moradia contemporânea com jardim privado e piscina à venda em El Poal, Castelldefels.

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Vistas à montanha
  • Piscina
  • Jardim
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Varanda
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Condomínio fechado
  • Churrasco
  • Chaminé
  • Ar condicionado
  • Plano 300m²
  • Superfície útil 120m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Lucas Fox apresenta este imóvel de construção nova, localizado entre El Poal e Bellamar, em uma rua tranquila de Castelldefels, a cerca de dez minutos a pé da praia.

Sua arquitetura contemporânea e o uso de materiais naturais criam espaços acolhedores e convidativos com um caráter inconfundivelmente mediterrâneo. A área social conta com uma sala de estar e jantar iluminada, com lareira suspensa, e uma cozinha de alto padrão com ilha central. A propriedade possui cinco quartos, sendo um deles atualmente utilizado como escritório e dois com banheiros privativos, totalizando quatro banheiros.

Situada num terreno plano, a propriedade oferece no exterior uma piscina privada aquecida, jardim mediterrânico, área de refeições e relaxamento ao ar livre, bem como terraços elevados com vista para o mar e estacionamento privativo.

Possui ar condicionado central com controle de zona, aquecimento aerotérmico para água quente e armários embutidos.

Uma casa de design perto do mar, com fácil acesso ao aeroporto de Barcelona e a escolas internacionais. Contacte a Lucas Fox para mais informações ou para agendar uma visita.

Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

Área diurna:

  • Sala de estar e jantar em plano aberto com lareira suspensa.

  • Cozinha de alto padrão com ilha central.

Zona noturna:

  • Dois quartos com banheiros privativos.

  • Dois quartos adicionais.

  • Uma sala destinada a ser um escritório.

Área externa:

  • Jardim mediterrâneo.

  • Piscina privativa aquecida.

  • Solário.

  • Área de refeições ao ar livre.

  • Área de relaxamento com vegetação tropical.

  • Terraços elevados com vista para o mar.

  • Estacionamento privativo.

El Poal, Barcelona: Localização deste imóvel

El Poal é uma área residencial em Castelldefels, localizada na encosta ao lado de Bellamar. Seus arredores combinam casas unifamiliares, áreas verdes e ruas residenciais, com propriedades que, dependendo de sua orientação e altura, desfrutam de vistas para o Mediterrâneo.

A proximidade da praia e o acesso às comodidades de Castelldefels permitem combinar a vida à beira-mar com as necessidades do dia a dia. A região também oferece fácil acesso rodoviário a Barcelona e ao seu aeroporto, além de escolas internacionais locais.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 3 21

Energy consumption A : 21kWh/m²/year
Emissions A : 3kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado em El Poal, Barcelona, ​​com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui 300 m² de área construída e 120 m² de área útil. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O preço total de venda é de € 2.250.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registro de imóveis. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação está disponível mediante solicitação. Classificação de Grande Proprietário: Não. Número de Registro AICAT: 12867 e API.

AICAT: 12867

GAV74641 2.250.000 € Casa / Vila venda