Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Rat-Penat, Barcelona

Localizado na tranquila e exclusiva área de Les Botigues, em Sitges, este belo apartamento de 3 quartos e 2 banheiros oferece um estilo de vida mediterrâneo relaxante com todo o conforto de uma casa moderna. O imóvel está em excelente estado de conservação e destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, planta funcional e incríveis áreas externas.

Sem dúvida, um dos pontos altos da propriedade é o seu espaçoso terraço privativo, perfeito para desfrutar de longas tardes de verão com a família e os amigos. Ele conta com uma área para churrasco e espaço mais do que suficiente para criar uma área de jantar ao ar livre e um espaço de relaxamento, tornando-se uma verdadeira extensão da casa.

O edifício ostenta um atraente estilo modernista, com paredes de pedra natural que ajudam a manter uma temperatura fresca e agradável durante os meses mais quentes. Também dispõe de elevador e duas vagas de estacionamento privativas, uma comodidade rara e muito valorizada na região.

As áreas comuns oferecem uma verdadeira sensação de resort privativo. Os moradores podem desfrutar de duas piscinas, duas quadras de paddle, uma quadra de tênis e uma quadra de basquete, além de chuveiros, vestiários e uma área comum com geladeira, ideal para passar o dia aproveitando o ar livre.

• Classificação energética: pendente
• Referência para o certificado de ocupação: em processo
• Preço de venda: € 785.000 (o imposto ITP aplicável, bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço)
• Condição do cedente: não possui o status de grande detentor
• Comercializado por: Dils Lucas Fox (LUCAS FOX BARCELONA COAST, SL, CIF B66509753)
• Número AICAT: 12867

Características da habitação

• 3 quartos
• 2 banheiros
• Excelente estado
• Terraço privativo espaçoso
• Área de churrasco
• Espaço para refeições ao ar livre e área de relaxamento
• Elevador
• 2 vagas de estacionamento privativas

Áreas comunitárias

• 2 piscinas comunitárias
• 2 quadras de padel
• Quadra de tênis
• Quadra de basquete
• Vestiários e chuveiros comunitários
• Área comum com geladeira
• Comunidade exclusiva e meticulosamente conservada
• atmosfera de resort

Localização e arredores

• Edifício em estilo modernista com paredes de pedra natural que ajudam a manter uma temperatura agradável no verão.
• Ambiente residencial tranquilo
• Perto do mar, com acesso pedonal à praia através de um túnel.

• Primeiro andar
• Sala de estar/jantar espaçosa e iluminada
• Cozinha equipada
• 3 quartos
• 2 banheiros completos
• Amplo terraço privativo com churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre.
• Acesso por elevador
• 2 vagas de estacionamento privativas
• Acesso a áreas comuns completas com piscinas e áreas esportivas.

Situada numa zona residencial tranquila entre Castelldefels e Sitges, a propriedade oferece um ambiente ideal à beira-mar, com privacidade e excelentes ligações a Barcelona e ao aeroporto.

O acesso é direto por uma trilha para pedestres que leva à praia, permitindo chegar ao mar confortavelmente a pé em cerca de 20 minutos.

A região é especialmente valorizada pelas famílias, pois possui diversas escolas internacionais nas proximidades.