Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Rat-Penat, Barcelona

Esta propriedade espetacular destaca-se por oferecer algumas das vistas mais deslumbrantes de toda a região. Situada numa posição elevada em Les Botigues de Sitges, desfruta de vistas panorâmicas de 180º para o Mar Mediterrâneo, as montanhas de Garraf e a cidade, um privilégio raro. A sua orientação a sul garante luz natural durante todo o ano, criando um ambiente luminoso e acolhedor.

Situada na costa de Castelldefels, a casa fica num terreno de 573 m² na entrada do Parque Natural de Garraf e a poucos minutos da marina de Port Ginesta.

Construída originalmente em 1981 e totalmente renovada em 2021, a casa oferece 155 m² distribuídos em dois andares de aproximadamente 80 m² cada, atualmente configurados como dois apartamentos independentes. Cada apartamento possui 3 quartos (dois de casal e um de solteiro), 2 banheiros completos, uma espaçosa sala de estar/jantar, uma cozinha moderna e grandes janelas que emolduram a vista para o mar. Ambos os andares também incluem amplos terraços e varandas, os locais perfeitos para relaxar e apreciar o nascer e o pôr do sol sobre o mar.

A área externa é um dos encantos da propriedade: um jardim mediterrâneo lindamente projetado, com recantos aconchegantes, árvores frutíferas e uma maravilhosa sensação de privacidade. Aqui você também encontrará a jacuzzi, um lugar ideal para relaxar enquanto aprecia a vista panorâmica do mar e das montanhas.

As comodidades adicionais incluem ar condicionado (quente e frio), aquecimento central, painéis solares e sistemas elétrico e hidráulico modernizados, garantindo conforto, eficiência e sustentabilidade durante todo o ano.

Esta propriedade é ideal como segunda residência perto de Barcelona, como moradia para compradores internacionais que buscam tranquilidade e vistas incomparáveis, ou como um investimento sólido — seja mantendo os dois apartamentos separados ou convertendo a casa em uma luxuosa residência unifamiliar.

Andar superior

• Sala de estar/jantar com amplas janelas que emolduram vistas panorâmicas para o mar.
• Cozinha moderna e totalmente equipada.
• 3 quartos
• 2 quartos de casal
• 1 quarto individual
• 2 banheiros completos
• Terraço/varanda grande
• Jardim
• Entrada independente

Piso inferior

• Sala de estar/jantar com amplas janelas que emolduram vistas panorâmicas para o mar.
• Cozinha moderna e totalmente equipada.
• 3 quartos
• 2 quartos de casal
• 1 quarto individual
• 2 banheiros completos
• Terraço/varanda grande
• Jacuzzi
• Entrada independente

Abaixo

• Lavanderia
• Espaço para máquina de lavar roupa

Estacionamento subterrâneo

Rat Penat oferece um ambiente residencial tranquilo e exclusivo, com fácil acesso a escolas internacionais, marinas e uma ampla gama de serviços. Sua localização estratégica permite chegar a Barcelona em 25 minutos, a Sitges em 10 minutos e ao Aeroporto Internacional de Barcelona-El Prat em cerca de 20 minutos.