Apartamento Quartos with 130m² Jardim à venda em Esplugues, Barcelona

Apartamento térreo excepcional em um prédio de tijolos de 1980 com área externa plana. Possui um jardim de 130m² e dois terraços, um de 30m² e o outro de 100m², garagem para dois carros e um depósito de 5m². O apartamento é distribuído em um único nível, com clara separação entre as áreas sociais e íntimas, ostentando um design moderno, altamente funcional e elegante. A luminosidade e a tranquilidade dos ambientes, todos com janelas para o exterior, são particularmente notáveis. Além disso, o apartamento oferece comodidades exclusivas, como uma acolhedora varanda com área para sofá, quatro quartos e dois banheiros, automação residencial e sistemas de segurança.

O acesso ao edifício é feito por um hall de entrada exterior, e existe também uma porta que dá diretamente para o jardim no rés-do-chão. O apartamento é acedido por um agradável hall de entrada, com um confortável banco que também serve de arrumação e um roupeiro embutido. A partir do hall, acede-se a um quarto de tamanho médio virado a norte e ao quarto duplo com casa de banho privativa e uma ampla varanda que dá para o terraço e jardim a leste. Uma casa de banho completa com banheira complementa a suite. Do hall, um corredor abre-se para a espaçosa e luminosa cozinha virada a sul, que inclui modernos armários brancos da marca Hettich. Esta cozinha funcional e moderna dispõe de uma mesa alta para refeições com bancos, eletrodomésticos de alta gama, como placa de indução Bosch, máquina de lavar loiça e micro-ondas integrados, forno AEG e frigorífico e congelador integrados. Adjacente à cozinha encontra-se a lavandaria com a área de serviço e a caldeira de condensação. Ao lado da cozinha fica a espaçosa e acolhedora sala de estar/jantar com 30 m², com uma grande varanda que dá para o terraço e jardim a leste. A sala de estar/jantar está atualmente decorada em duas áreas distintas, mas seu tamanho permite uma configuração em três ambientes. Ela também possui janelas voltadas para o sul, que proporcionam bastante luz natural. Do outro lado do corredor, passando pela cozinha, há um quarto de casal voltado para o oeste e outro quarto de casal voltado para o sul, com uma varanda que se abre para o terraço de 70 m². Esses dois quartos, juntamente com o quarto do meio, compartilham um banheiro completo com chuveiro voltado para o sul. Completando este andar, há a espaçosa área externa, que conta com um gramado natural com irrigação automática, uma área de relaxamento com poltronas sob um alpendre ajardinado e duas áreas de terraço: uma coberta a leste e a outra aberta a sul, em cuja extremidade fica uma academia ao ar livre. O apartamento também inclui duas vagas de estacionamento adjacentes no prédio e um depósito de 5 m², acessível pela escada ou rampa do edifício.

A propriedade conta com aquecimento por radiadores com caldeira a gás Vaillant, ar condicionado inverter com cinco unidades split. Janelas de alumínio com vidros duplos na cozinha e nos banheiros, madeira maciça em toda a casa. Persianas motorizadas. Grades de segurança. Mosquiteiros. Sistema de automação residencial com controle remoto. Sistema de alarme privado com câmeras e aplicativo para celular. Piso laminado e azulejos cerâmicos nos banheiros. Portas laqueadas brancas. Irrigação automática e iluminação externa.

Apartamento térreo de luxo, ideal para famílias, com jardim, terraço, arrecadação e garagem, localizado num dos melhores bairros de Esplugues de Llobregat. Contacte-nos para agendar uma visita a este apartamento de luxo.

• Corredor com banco e guarda-roupa embutido
• Quarto individual
• Suíte com quarto de casal, banheiro com banheira e acesso direto ao terraço e jardim.
• Corredor
• Cozinha aberta para o corredor com porta de vidro deslizante, área de escritório e área de serviço adjacente.
• Sala de estar de 30m² com acesso a um terraço de 30m² e um jardim plano de 130m², varanda com área de sofá externa e um terraço lateral de 70m² com acesso à área da academia.
• Banheiro completo com chuveiro
• Quarto de casal virado para oeste
• Quarto de casal com acesso a um terraço de 70m² no mesmo andar.
• Inclui duas vagas de estacionamento e um depósito de 5m².

Este imóvel está localizado no bairro de Gall, uma área muito central de Esplugues de Llobregat, conhecida por suas ruas tranquilas e exclusivas para pedestres e pela proximidade com Barcelona. O apartamento está idealmente situado perto do Hospital Sant Joan de Déu, do centro comercial Finestrelles e no coração de Esplugues, uma área conhecida por suas lojas e restaurantes. A região possui ótimas conexões com Barcelona por transporte público (linhas de ônibus, bonde e metrô estão planejadas para um futuro próximo). Fica perto de importantes centros esportivos e instituições de ensino nacionais e internacionais. Há fácil acesso aos anéis viários para sair de Barcelona e acesso rápido ao aeroporto.