Casa / vila Excelentes condições Quartos with 530m² Jardim à venda em Esplugues

Lucas Fox apresenta esta moderna casa independente, originalmente construída em 1994 e completamente renovada em 2016. Com 665 m² de área útil, um jardim perimetral de 530 m² com piscina de água salgada no piso térreo e um terraço na cobertura de 113 m², esta excepcional residência distribui-se por quatro pisos. Os dois pisos superiores, ligados por elevador e escadaria, oferecem vistas para o mar. Apresenta um design funcional e moderno, acolhedor e cheio de personalidade. Destacam-se a luminosidade e a tranquilidade dos seus espaços, todos com janelas para o exterior.

O acesso à casa se dá pela área pavimentada ao lado da piscina. No térreo, um hall de entrada espetacular com armários embutidos em ambos os lados se abre para uma espaçosa sala de estar em estilo loft, com grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural a qualquer hora do dia. À direita do hall de entrada, atrás do armário, encontram-se um lavabo e o elevador que conecta todos os andares. Este espaço se projeta em formato cilíndrico na fachada. Uma elegante e imponente escada curva acompanha a fachada envidraçada voltada para o oeste, conectando três andares e permitindo a entrada de luz natural na sala de estar. A área útil de 124 m² é dividida em quatro ambientes: uma sala de estar mais privativa com televisão, uma área de estudo, uma sala principal com três sofás e uma chaise longue, e uma sala de jantar formal com acesso ao jardim. Este espaço conta com piso de porcelanato de grandes dimensões, medindo 1,20 x 1,20 metros. Ao lado da sala de jantar, encontramos a cozinha americana com armários Bulthaup, com uma península com balcão para refeições rápidas. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Gaggenau de alta qualidade (geladeira dupla, coifa, fogão a gás e chapa teppanyaki, cafeteira, micro-ondas, forno e lava-louças). Entre a cozinha e o hall de entrada, atrás de painéis de nogueira, fica a lavanderia e a área de passar roupa. Completando o térreo, há um espaço externo de aproximadamente 530 m², com duas fantásticas áreas de relaxamento mobiliadas com sofás e mesa de jantar, ambas com toldos motorizados.

Seja por elevador ou escadas, chegamos ao primeiro andar com a área de dormir e piso de parquet de carvalho natural. Todas as portas desta área são de madeira maciça de castanheiro. Há um quarto de casal com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com duche. Ao longo da fachada sul, encontra-se uma área segura com dois quartos de casal com roupeiros embutidos que partilham uma casa de banho e uma casa de banho completa com duche e banheira. Completando este andar está a espetacular suíte principal, com área de visualização por câmara de segurança, roupeiros embutidos, closet, casa de banho completa com duche e uma área de quarto de casal com vista para o mar.

O segundo andar, com vistas espetaculares para o mar, é atualmente utilizado como área de trabalho, mas poderia ser configurado como um quarto com casa de banho privativa. Inclui uma casa de banho completa com duche e uma ampla sala de estar em plano aberto que serve como escritório, com uma área de estar e acesso a um terraço de 113 m² com vista para o mar, completo com uma zona de relaxamento mobilada com sofás e espreguiçadeiras.

O nível semi-subterrâneo inclui uma garagem para quatro carros, motocicletas e bicicletas, completa com carregador elétrico. Ao lado da garagem fica um depósito, e um corredor leva a uma espaçosa academia com iluminação natural graças às suas amplas janelas. Próximo a ela está a sala de equipamentos da piscina, que abriga o sistema aerotérmico, o reservatório, a caldeira auxiliar e o amaciador de água. Ao lado da escada e do elevador fica a sala dos sistemas de automação residencial e segurança.

A casa possui aquecimento de piso e ar condicionado central com sistema aerotérmico, com termostatos individuais em cada cômodo. Inclui ainda painéis fotovoltaicos e uma bateria de 12 kW, um sistema UPS com 10 kW adicionais de potência, sistemas de alta segurança, janelas de alumínio Climalit com vidros duplos e persianas externas motorizadas.

Térreo

• Área de acesso ao exterior em socalcos com piscina e área de jardim com árvores
• Corredor com guarda-roupas
• Escada e elevador
• Banheiro de cortesia
• Sala de estar e jantar com vários ambientes e acesso ao jardim plano com piscina
• Cozinha aberta com área de escritório integrada e acesso ao nível do jardim
• Sala anexa para lavanderia e engomadoria
• Jardim perimetral de 530 m² com piscina de água salgada

Primeiro andar

• Distribuidor com escada e elevador
• Quarto de casal com roupeiros embutidos e casa de banho completa com duche
• Quarto principal duplo virado para o sul com vista para o mar, guarda-roupas embutidos, closet e banheiro completo com chuveiro e toalete anexo
• 2 quartos de casal virados a sul com roupeiros embutidos
• Casa de banho completa com duche
• Banheiro anexo

Segundo andar

• Distribuidor com escada e elevador
• Casa de banho completa com duche
• Amplo escritório, ideal como quarto, com acesso a um terraço solário de 113 m² com vista para o mar

Piso semi-subsolo

• Escada e elevador
• Distribuidor
• Sala de ginástica com janelas voltadas para o sul e uma sala adjacente para máquinas de piscina
• Instalações e sala de segurança
• Casa de máquinas com sistema aerotérmico, acumulador, caldeira mista e amaciador de água
• Garagem para 4 carros, com carregador para carros elétricos, motos e bicicletas
• Sala de armazenamento

Esta casa está localizada no bairro residencial de Ciudad Diagonal, em Esplugues de Llobregat, conhecido por suas casas unifamiliares em ruas tranquilas e por sua proximidade com Barcelona. A casa está muito bem localizada, perto de escolas internacionais, do Hospital Sant Joan de Deu, do centro comercial Finestrelles e dos centros das cidades de Esplugues e Sant Just Desvern, conhecidos por suas lojas e restaurantes. A área é muito bem conectada por transporte público à cidade de Barcelona (linhas de ônibus, bonde e metrô em um futuro próximo). Fica perto de centros esportivos de alto nível e centros educacionais nacionais e internacionais. Oferece fácil acesso aos anéis rodoviários para sair de Barcelona e rápido acesso ao aeroporto.