Casa / vila Excelentes condições Quartos with 530m² Jardim à venda em Esplugues

Lucas Fox apresenta esta moderna casa unifamiliar de tijolos aparentes de 1994, totalmente reformada em 2016, com uma área construída de 665 m², um jardim perimetral de 530 m² com piscina de água salgada no térreo e um terraço ensolarado de 113 m². Esta casa excepcional é composta por quatro andares com uma separação clara entre as áreas diurna e noturna. Também oferece vista para o mar a partir dos dois andares superiores, que são conectados por elevador e escadas. Possui um design funcional e moderno, além de ser muito acolhedor e cheio de personalidade. Destaca-se a luminosidade e a tranquilidade dos seus ambientes, todos exteriores.

O acesso à casa é feito pela área pavimentada ao lado da piscina, paralela à rampa de acesso à garagem. No térreo, um hall de entrada espetacular com guarda-roupas embutidos em ambos os lados se abre para uma espaçosa sala de estar em estilo loft, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural a qualquer hora do dia. À direita do hall de entrada, atrás do armário, há um banheiro de hóspedes e o elevador que liga todos os andares. Na fachada, este espaço destaca-se pela sua forma cilíndrica. Além disso, uma elegante e espetacular escada curva corre ao longo da fachada de vidro a oeste, conectando três andares e permitindo a entrada de luz natural na área de estar. A área de estar de 124 m² é dividida em quatro espaços: uma sala de estar privativa com televisão, uma área de escrivaninha, uma área principal com três sofás e uma chaise longue e uma sala de jantar formal ao lado da saída do jardim. Este espaço conta com amplo piso em porcelanato medindo 1,20 x 1,20 metros. Ao lado da sala de jantar, encontramos a cozinha com móveis Bulthaup e uma cozinha americana com península e área de escritório. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Gaggenau de alta qualidade (geladeira dupla, coifa, fogão a gás e grelha para teppanyaki, cafeteira, micro-ondas, forno e lava-louças). Os eletrodomésticos são integrados aos armários baixos de madeira e aos armários altos cinza. Entre a cozinha e o hall, escondida atrás de painéis de nogueira, fica a lavanderia e a sala de passar roupa. A planta baixa é completada pela área externa de aproximadamente 530 m², com duas fantásticas áreas de chill-out compostas por sofás e mesa de jantar, ambas com toldos motorizados, uma ao lado da piscina de água salgada e outra próxima à saída da sala de jantar, além do jardim bem cuidado com árvores.

Por elevador ou escadas, chegamos ao primeiro andar com área de dormir e piso de parquet de carvalho natural. Nesta área todas as portas são feitas de madeira maciça de castanheiro. Há um quarto de casal com guarda-roupas embutidos e um banheiro completo com chuveiro. Ao longo da fachada sul, há uma área de segurança com dois quartos de casal com guarda-roupas embutidos que compartilham um banheiro e um banheiro completo com chuveiro e banheira. O espetacular quarto principal completa o andar, com câmeras de segurança, um guarda-roupa embutido, um closet, um banheiro completo com chuveiro e um quarto de casal com vista para o mar.

O segundo andar, com suas vistas espetaculares do mar, é destinado à área de trabalho, mas também pode ser usado como um quarto com banheiro. Há um banheiro completo com chuveiro e uma grande sala usada como área de escritório com sala de estar e acesso a um terraço de 113 m² com vista para o mar e uma área de relaxamento com sofás e espreguiçadeiras.

O subsolo é composto por uma garagem para quatro carros, motocicletas e bicicletas, com carregador elétrico e porta dupla com fechadura de segurança. Além disso, há um depósito anexo à garagem e um corredor que leva à espaçosa academia, que é naturalmente iluminada por suas janelas altas. Em seguida, encontramos a casa de máquinas da piscina, que abriga o sistema aerotérmico, o acumulador, a caldeira adicional e o amaciador de água. Ao lado da escada e do elevador, há uma sala para sistemas de automação residencial e segurança.

A casa tem aquecimento de piso e ar condicionado quente e frio por meio de dutos que utilizam energia aerotérmica, com termostatos em cada cômodo. Conta com painéis fotovoltaicos de 12 kW e bateria, sistema UPS com 10 kW adicionais, sistemas de alta segurança, janelas de alumínio com vidros duplos blindados Climalit e persianas externas motorizadas. Conta ainda com toldo motorizado de 13 metros, sistema de segurança com alarmes, amaciador de água, irrigação automática, piso em parquet de carvalho natural e automação residencial com aplicativo móvel para controle remoto.

Uma casa extraordinária com jardim e piscina privativos em um dos melhores bairros de Esplugues de Llobregat. Entre em contato conosco para visitar esta casa de luxo.

Térreo

• Área de acesso ao exterior em socalcos com piscina e área de jardim com árvores
• Corredor com guarda-roupas
• Escada e elevador
• Banheiro de cortesia
• Sala de estar e jantar com vários ambientes e acesso ao jardim plano com piscina
• Cozinha aberta com área de escritório integrada e acesso ao nível do jardim
• Sala anexa para lavanderia e engomadoria
• Jardim perimetral de 530 m² com piscina de água salgada

Primeiro andar

• Distribuidor com escada e elevador
• Quarto de casal com roupeiros embutidos e casa de banho completa com duche
• Quarto principal duplo virado para o sul com vista para o mar, guarda-roupas embutidos, closet e banheiro completo com chuveiro e toalete anexo
• 2 quartos de casal virados a sul com roupeiros embutidos
• Casa de banho completa com duche
• Banheiro anexo

Segundo andar

• Distribuidor com escada e elevador
• Casa de banho completa com duche
• Amplo escritório, ideal como quarto, com acesso a um terraço solário de 113 m² com vista para o mar

Piso semi-subsolo

• Escada e elevador
• Distribuidor
• Sala de ginástica com janelas voltadas para o sul e uma sala adjacente para máquinas de piscina
• Instalações e sala de segurança
• Casa de máquinas com sistema aerotérmico, acumulador, caldeira mista e amaciador de água
• Garagem para 4 carros, com carregador para carros elétricos, motos e bicicletas
• Sala de armazenamento

Esta casa está localizada no bairro residencial de Ciudad Diagonal, em Esplugues de Llobregat, conhecido por suas casas unifamiliares em ruas tranquilas e por sua proximidade com Barcelona. A casa está muito bem localizada, perto de escolas internacionais, do Hospital Sant Joan de Deu, do centro comercial Finestrelles e dos centros das cidades de Esplugues e Sant Just Desvern, conhecidos por suas lojas e restaurantes. A área é muito bem conectada por transporte público à cidade de Barcelona (linhas de ônibus, bonde e metrô em um futuro próximo). Fica perto de centros esportivos de alto nível e centros educacionais nacionais e internacionais. Oferece fácil acesso aos anéis rodoviários para sair de Barcelona e rápido acesso ao aeroporto.