Casa / vila Excelentes condições Quartos with 530m² Jardim à venda em Esplugues

Lucas Fox apresenta esta moderna casa independente, originalmente construída em 1994 e completamente renovada em 2016. Com 665 m² de área útil, um jardim perimetral de 530 m² com piscina de água salgada no piso térreo e um terraço na cobertura de 113 m², esta excepcional residência distribui-se por quatro pisos com clara separação entre as áreas de estar e de dormir. Oferece ainda vistas para o mar a partir dos dois pisos superiores, interligados por elevador e escadaria. A casa apresenta um design funcional e moderno, acolhedor e cheio de personalidade. Destacam-se a luminosidade e a tranquilidade dos seus espaços, todos com janelas para o exterior.

O acesso à casa é feito pela área pavimentada junto à piscina, paralela à rampa da garagem. No piso térreo, um hall de entrada espetacular com armários embutidos em ambos os lados abre-se para uma espaçosa sala de estar em estilo loft com grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural a qualquer hora do dia. À direita do hall de entrada, atrás do armário, encontram-se um lavabo e o elevador que liga todos os pisos. Este espaço projeta-se em forma cilíndrica na fachada. Uma elegante e marcante escadaria curva acompanha a fachada envidraçada voltada para oeste, ligando três pisos e permitindo a entrada de luz natural na sala de estar. A área habitável de 124 m² está dividida em quatro espaços: uma sala de estar mais reservada com televisão, uma área de estudo, uma área principal com três sofás e uma chaise longue, e uma sala de jantar formal adjacente à saída para o jardim. Este espaço apresenta um piso em porcelanato de grandes dimensões, medindo 1,20 x 1,20 metros. Ao lado da sala de jantar, encontramos a cozinha em plano aberto com armários Bulthaup, com uma península com balcão para refeições rápidas. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Gaggenau de alta qualidade (geladeira dupla, coifa, fogão a gás e chapa teppanyaki, cafeteira, micro-ondas, forno e lava-louças). Os eletrodomésticos integram-se perfeitamente aos armários inferiores de madeira e aos armários superiores cinza. Entre a cozinha e o hall de entrada, atrás de painéis de nogueira, fica a lavanderia e a área de passar roupa. Completando o térreo, há um espaço externo de aproximadamente 530 m², com duas fantásticas áreas de relaxamento mobiliadas com sofás e mesa de jantar, ambas com toldos motorizados. Uma delas está localizada ao lado da piscina de água salgada e a outra perto da saída da sala de jantar, além do jardim bem cuidado com árvores frondosas.

Seja por elevador ou escadas, chegamos ao primeiro andar com a área de dormir e piso de parquet de carvalho natural. Todas as portas desta área são de madeira maciça de castanheiro. Há um quarto de casal com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com duche. Ao longo da fachada sul, encontra-se uma área segura com dois quartos de casal com roupeiros embutidos que partilham uma casa de banho e uma casa de banho completa com duche e banheira. Completando este andar está a espetacular suíte principal, com área de visualização por câmara de segurança, roupeiros embutidos, closet, casa de banho completa com duche e uma área de quarto de casal com vista para o mar.

O segundo andar, com vistas espetaculares para o mar, é atualmente utilizado como área de trabalho, mas poderia ser configurado como um quarto com casa de banho privativa. Inclui uma casa de banho completa com duche e uma ampla sala de estar em plano aberto que serve como escritório, com uma área de estar e acesso a um terraço de 113 m² com vista para o mar, completo com uma zona de relaxamento mobilada com sofás e espreguiçadeiras.

O nível semi-subterrâneo inclui uma garagem para quatro carros, motocicletas e bicicletas, completa com carregador elétrico e porta de segurança de duas folhas. Ao lado da garagem fica um depósito, e um corredor leva a uma espaçosa academia com iluminação natural graças às suas amplas janelas. Próximo a ela está a sala de equipamentos da piscina, que abriga o sistema aerotérmico, o reservatório, a caldeira auxiliar e o amaciador de água. Ao lado da escada e do elevador fica a sala dos sistemas de automação residencial e segurança.

A casa possui aquecimento de piso e ar condicionado central com sistema aerotérmico, com termostatos individuais em cada cômodo. Inclui painéis fotovoltaicos e uma bateria de 12 kW, um sistema UPS com 10 kW adicionais de potência, sistemas de alta segurança, janelas de alumínio Climalit com vidros duplos e persianas externas motorizadas. Além disso, conta com um toldo motorizado de 13 metros, sistema de segurança com alarme, amaciador de água, irrigação automática, piso de parquet de carvalho natural e automação residencial com aplicativo para celular para controle remoto.

Uma casa extraordinária com jardim privativo e piscina em um dos melhores bairros de Esplugues de Llobregat. Entre em contato conosco para agendar uma visita a esta residência de luxo.

Térreo

• Área de acesso ao exterior em socalcos com piscina e área de jardim com árvores
• Corredor com guarda-roupas
• Escada e elevador
• Banheiro de cortesia
• Sala de estar e jantar com vários ambientes e acesso ao jardim plano com piscina
• Cozinha aberta com área de escritório integrada e acesso ao nível do jardim
• Sala anexa para lavanderia e engomadoria
• Jardim perimetral de 530 m² com piscina de água salgada

Primeiro andar

• Distribuidor com escada e elevador
• Quarto de casal com roupeiros embutidos e casa de banho completa com duche
• Quarto principal duplo virado para o sul com vista para o mar, guarda-roupas embutidos, closet e banheiro completo com chuveiro e toalete anexo
• 2 quartos de casal virados a sul com roupeiros embutidos
• Casa de banho completa com duche
• Banheiro anexo

Segundo andar

• Distribuidor com escada e elevador
• Casa de banho completa com duche
• Amplo escritório, ideal como quarto, com acesso a um terraço solário de 113 m² com vista para o mar

Piso semi-subsolo

• Escada e elevador
• Distribuidor
• Sala de ginástica com janelas voltadas para o sul e uma sala adjacente para máquinas de piscina
• Instalações e sala de segurança
• Casa de máquinas com sistema aerotérmico, acumulador, caldeira mista e amaciador de água
• Garagem para 4 carros, com carregador para carros elétricos, motos e bicicletas
• Sala de armazenamento

Esta casa está localizada no bairro residencial de Ciudad Diagonal, em Esplugues de Llobregat, conhecido por suas casas unifamiliares em ruas tranquilas e por sua proximidade com Barcelona. A casa está muito bem localizada, perto de escolas internacionais, do Hospital Sant Joan de Deu, do centro comercial Finestrelles e dos centros das cidades de Esplugues e Sant Just Desvern, conhecidos por suas lojas e restaurantes. A área é muito bem conectada por transporte público à cidade de Barcelona (linhas de ônibus, bonde e metrô em um futuro próximo). Fica perto de centros esportivos de alto nível e centros educacionais nacionais e internacionais. Oferece fácil acesso aos anéis rodoviários para sair de Barcelona e rápido acesso ao aeroporto.