Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Alella, Barcelona

Em uma das áreas residenciais mais exclusivas e consolidadas da Costa do Maresme, encontramos esta elegante moradia isolada localizada em Can Teixidó, Alella, um local privilegiado conhecido pela sua privacidade, segurança, proximidade do mar e excelente ligação com Barcelona.

A propriedade está situada num terreno de 1.092 m² virado a sul e oferece 602 m² de área construída distribuídos por três pisos. Originalmente construída em 1990, a casa foi totalmente renovada e concluída em março de 2025, resultando numa residência moderna, luminosa e eficiente.

Os principais espaços de convivência desfrutam de uma conexão perfeita com o exterior, terraços ensolarados e áreas projetadas para uma vida mediterrânea funcional.

O piso principal foi concebido como uma área diurna espaçosa e aberta, apresentando uma sala de estar/jantar luminosa com acesso direto a um terraço, uma cozinha em plano aberto conectada ao exterior, uma suíte com banheiro completo e acesso ao terraço, um escritório e um lavabo.

O andar superior abriga a área principal de descanso, oferecendo três quartos espaçosos com acesso a um terraço compartilhado, um banheiro completo e a suíte principal com banheiro privativo, closet e terraço privativo.

O piso inferior inclui um amplo quarto com banheiro completo, uma área de bem-estar com um hammam e sauna a vapor de última geração, adega, academia, sala de máquinas, despensa e uma espaçosa garagem com capacidade para quatro veículos.

A área externa conta com uma piscina de 9 x 4 metros com acesso facilitado e bomba de calor, permitindo que seja desfrutada por um longo período durante todo o ano.

O jardim inclui grama artificial de alta qualidade, de origem holandesa, garantindo uma aparência atraente durante todo o ano com manutenção mínima. O acesso à área de estacionamento é feito por um portão automático com controle remoto.

A casa possui sistema de aquecimento e ar condicionado central em todos os cômodos, com um sistema Air Zone controlado individualmente por ambiente, painéis solares no telhado, baterias para armazenamento de energia e um sistema aerotérmico Mitsubishi.

Além disso, o imóvel inclui um sistema de vídeo porteiro, pisos de madeira nos três andares principais, janelas e portas de alumínio com vidros duplos de alta segurança e iluminação LED de baixo consumo em toda a casa.

O imóvel possui um certificado de eficiência energética com classificação B, uma característica particularmente notável para uma casa deste tamanho e com estas características.

Uma propriedade ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa e moderna.

• Localização de prestígio em Can Teixidó, Alella

• 602 m² construídos

• Terreno de 1.092 m² com orientação sul

• Totalmente renovado em março de 2025.

• 6 quartos

• Suíte principal com closet e terraço privativo.

• Cozinha americana com acesso ao terraço

• Sala de estar/jantar espaçosa com acesso ao terraço.

• Escritório

• Área de bem-estar com hammam

• Academia com acesso ao terraço

• Adega

• Despensa e sala de máquinas

• Garagem para 4 veículos

• Piscina aquecida de 9 x 4 m

• Jacuzzi para 3 a 4 pessoas

• Jardim paisagístico de baixa manutenção

• Aquecimento e ar condicionado central

• Sistema de zonas de ar individuais por quarto

• Painéis solares e baterias de armazenamento de energia

• Sistema aerotérmico Mitsubishi

• Vidros duplos de alta segurança

• Iluminação LED em todo o ambiente.

• Certificado energético B

Piso principal

• Sala de estar/jantar com acesso ao terraço

• Cozinha americana com acesso ao terraço

• Suíte com banheiro

• Escritório

• Banheiro de hóspedes

Andar superior

• Três quartos amplos com acesso a um terraço compartilhado.

• Banheiro completo

• Suíte principal com banheiro, closet e terraço privativo.

Piso inferior

• Quarto amplo com banheiro

• Área de bem-estar com hammam

• Adega

• Academia com acesso ao terraço

• Despensa

• Casa de máquinas e garagem para quatro veículos

Exterior

• Piscina aquecida de 9 x 4 m, jacuzzi

• Jardim paisagístico de baixa manutenção e acesso automático ao estacionamento.

Alella é uma das zonas residenciais mais desejáveis ​​da Costa do Maresme, conhecida pelo seu ambiente tranquilo, estilo de vida mediterrânico e excelente ligação com Barcelona.

Rodeada por vinhedos, paisagens naturais e o mar, oferece um ambiente privilegiado para famílias que buscam privacidade, qualidade de vida e proximidade com escolas internacionais, praias, marinas, restaurantes e serviços do dia a dia.

A combinação de charme, conveniência e exclusividade faz de Alella um local muito procurado tanto por compradores locais quanto internacionais.