Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Alella, Barcelona

Em uma das áreas residenciais mais exclusivas e consolidadas da Costa do Maresme, encontramos esta elegante moradia isolada localizada em Can Teixidó, Alella, um local privilegiado conhecido pela sua privacidade, segurança, proximidade do mar e excelente ligação com Barcelona.

A propriedade está situada num terreno de 1.092 m² com orientação sul e oferece 602 m² de área construída distribuídos por três pisos. Originalmente construída em 1990, a casa foi totalmente renovada e concluída em março de 2025, resultando numa residência moderna, luminosa e eficiente, projetada para oferecer o máximo conforto durante todo o ano.

Os principais espaços de convivência desfrutam de uma agradável conexão com o exterior, terraços ensolarados e áreas concebidas para uma vida confortável, funcional e verdadeiramente mediterrânea.

Layout

O piso principal foi projetado como uma área social ampla e aberta. Ele conta com uma sala de estar/jantar iluminada com acesso direto a um terraço, uma cozinha americana também conectada ao exterior, uma suíte com banheiro completo e acesso ao terraço, um escritório e um lavabo.

O andar superior abriga a área principal de convivência. Oferece três quartos espaçosos, todos com acesso a um terraço compartilhado, além de um banheiro completo. Este andar também inclui a suíte principal, com banheiro privativo, closet e terraço privativo.

O piso inferior amplia significativamente as características de estilo de vida da propriedade, oferecendo espaços projetados para bem-estar, lazer e funcionalidade diária. Inclui um amplo quarto com banheiro completo, uma área de bem-estar com um hammam (sauna a vapor) de última geração, adega, academia com acesso ao terraço, casa de máquinas, despensa e uma espaçosa garagem com capacidade para quatro veículos.

Área externa e espaço de lazer

A área externa foi projetada para aproveitar ao máximo o clima mediterrâneo. A propriedade conta com uma piscina de 9 x 4 metros com acesso direto e bomba de calor, permitindo que seja desfrutada por um período mais longo ao longo do ano.

Ao lado da área da piscina, há uma jacuzzi de última geração com capacidade para 3 ou 4 pessoas, criando o espaço perfeito para relaxar e desconectar-se em casa.

O jardim inclui relva artificial de alta qualidade, de origem holandesa, garantindo um aspeto cuidado e atraente durante todo o ano, com pouca manutenção. O acesso ao estacionamento é feito através de um portão automático com controlo remoto.

Equipamentos e eficiência

A casa incorpora instalações modernas e eficientes, projetadas para proporcionar conforto, segurança e baixo consumo de energia.

A propriedade conta com aquecimento e ar condicionado central em todos os ambientes, com um sistema Air Zone controlado individualmente por cômodo, painéis solares no telhado, baterias para armazenamento de energia e um sistema aerotérmico Mitsubishi.

Além disso, o imóvel inclui um sistema de vídeo porteiro, pisos de madeira nos três andares principais, janelas e portas de alumínio com vidros duplos de alta segurança e iluminação LED de baixo consumo em toda a casa.

O imóvel possui um certificado de eficiência energética com classificação B, uma característica particularmente notável para uma casa deste tamanho e com estas características.

Uma casa familiar de alto padrão em Can Teixidó

Esta moradia combina uma localização privilegiada em Alella, orientação a sul, uma renovação completa recente, interiores espaçosos, área de bem-estar, ginásio, piscina aquecida, jacuzzi e garagem para quatro veículos.

Uma propriedade ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa, confortável e contemporânea numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Costa do Maresme, oferecendo privacidade, conforto e excelente acesso a Barcelona.

• Localização de prestígio em Can Teixidó, Alella

• 602 m² construídos

• Terreno de 1.092 m² com orientação sul

• Totalmente renovado em março de 2025.

• 6 quartos

• Suíte principal com closet e terraço privativo

• Cozinha americana com acesso ao terraço

• Sala de estar/jantar espaçosa com acesso ao terraço.

• Escritório

• Área de bem-estar com hammam

• Academia com acesso ao terraço

• Adega

• Despensa e sala de máquinas

• Garagem para 4 veículos

• Piscina aquecida de 9 x 4 m

• Jacuzzi para 3 a 4 pessoas

• Jardim paisagístico de baixa manutenção

• Aquecimento e ar condicionado central

• Sistema de zonas de ar individuais por quarto

• Painéis solares e baterias de armazenamento de energia

• Sistema aerotérmico Mitsubishi

• Vidros duplos de alta segurança

• Iluminação LED em todo o ambiente.

• Certificado energético B

• Piso principal: sala de estar/jantar com acesso ao terraço, cozinha americana com acesso ao terraço, suíte com banheiro, escritório e lavabo.

• Piso superior: três quartos amplos com acesso a um terraço compartilhado, banheiro completo e suíte principal com banheiro, closet e terraço privativo.

• Piso inferior: amplo quarto com banheiro, área de bem-estar com hammam, adega, academia com acesso ao terraço, despensa, casa de máquinas e garagem para quatro veículos.

• Exterior: piscina aquecida de 9 x 4 m, jacuzzi, jardim paisagístico de baixa manutenção e acesso automático ao estacionamento.

Alella é uma das zonas residenciais mais desejadas da Costa do Maresme, conhecida pela sua atmosfera tranquila, estilo de vida mediterrânico e excelente ligação a Barcelona. Rodeada por vinhedos, paisagens naturais e pelo mar, oferece um cenário privilegiado para famílias que procuram privacidade, qualidade de vida e proximidade a escolas internacionais, praias, marinas, restaurantes e serviços essenciais. A sua combinação de charme, conveniência e exclusividade torna Alella uma localização muito procurada tanto por compradores locais como internacionais.