MRS72423 1.995.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Badalona, Barcelona

  • Quartos 6
  • wc 4
  • Plano 486m²
  • area do terreno 1.043m²

Casa espetacular com jardim e piscina à venda na prestigiada urbanização Mas Ram, a apenas 15 minutos de Barcelona.

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Ginásio
  • Garagem privad
  • Tectos altos
  • Parquet
  • Luz natural
  • Radiadores para pavimento
  • Estacionamento
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Vestiário
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Renovado
  • Próximo de escolas internacionais
  • Painéis solares
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Churrasco
  • Chaminé
  • Armários embutidos
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 486m²
  • Superfície construída 486m²
  • Superfície útil 306m²
  • Área comum 486m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

A Dils Lucas Fox apresenta esta espetacular villa de luxo com vistas deslumbrantes, localizada na prestigiada e tranquila urbanização de Mas Ram, em Badalona, ​​com excelentes ligações e proximidade a Barcelona.

Ao entrar na propriedade, você é recebido por um belo jardim com piscina de água salgada. Dali, uma escada externa leva ao terreno principal, que oferece vistas espetaculares, uma área de relaxamento com churrasqueira e uma cozinha separada — perfeita para receber refeições e eventos sem precisar usar a casa principal. O exterior é complementado por um terraço amplo e charmoso na frente da casa.

A casa está distribuída por quatro andares. O andar principal possui um elegante hall de entrada que dá acesso a uma extraordinária sala de estar com lareira e muita luz natural, uma sala de jantar separada, uma cozinha totalmente equipada, um quarto adicional e um banheiro completo.

O primeiro andar abriga a área de dormir, composta por um amplo quarto principal com closet, terraço privativo e um espaçoso banheiro, além de dois outros quartos que compartilham um segundo banheiro completo e uma prática lavanderia.

O sótão oferece um espaço multifuncional aconchegante e iluminado, com escritório, sala de estar e banheiro.

O piso térreo conta com uma ampla garagem com espaço para vários veículos, uma área de serviço separada com quarto e banheiro, uma sala de máquinas, uma despensa, um espaço multiuso e uma academia privativa.

A residência incorpora uma gama completa de equipamentos e soluções de última geração, com foco em sustentabilidade, conforto e eficiência energética.

Possui sistema aerotérmico e painéis solares, aquecimento de piso, amaciador de água para toda a propriedade, instalação elétrica trifásica de 10 kW otimizada para carregamento rápido de veículos elétricos e persianas automáticas em toda a propriedade.

Uma oportunidade única de adquirir uma casa de luxo a poucos passos de Barcelona.

Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

Piso principal

  • Sala de estar/jantar
  • Cozinha com acesso ao jardim e área de churrasco.
  • Terraço
  • Quarto
  • Banheiro

Primeiro andar

  • Quarto com banheiro privativo e terraço.
  • 4 quartos
  • Banheiro completo
  • Lavanderia

Nível do porão

  • Garagem
  • Sala multiuso
  • Academia
  • Sala de máquinas

Fora do país

  • Piscina
  • Churrasco
  • Terraço

Badalona, Barcelona: Localização deste imóvel

Esta propriedade está localizada em Mas Ram, num ambiente residencial excepcional que oferece alta qualidade de vida, privacidade, segurança e vistas deslumbrantes para o Mediterrâneo. Este exclusivo condomínio privado está inserido num ambiente natural, desfrutando de uma localização estratégica perto do mar e de Barcelona.

Mas Ram oferece conforto excepcional, com quartos espaçosos, abundante luz natural e uma conexão constante com o ambiente circundante. Seus residentes podem desfrutar da vida ao ar livre, admirar a paisagem mediterrânea e vivenciar uma atmosfera distinta e privativa em uma das localizações mais exclusivas e atraentes da região de Maresme.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 4224 20515

Energy consumption E : 20515kWh/m²/year
Emissions E : 4224kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado em Badalona, ​​Barcelona, ​​embora a localização seja aproximada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 486 m² e uma área útil de 306 m². O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O preço total de venda é de € 1.995.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registro de imóveis. O imóvel possui certificado de eficiência energética e certificado de ocupação, número CHB00059820***, que serão disponibilizados mediante solicitação. Não se trata de um imóvel para locação em larga escala. O imóvel é comercializado por Dils Lucas Fox, atuando como intermediário imobiliário, com número de registro AICAT 13225 e API 4089. Informações e documentação adicionais estão disponíveis para o consumidor. As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Este documento não constitui uma oferta contratual.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

MRS72423 1.995.000 € Casa / Vila venda