Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Sant Pol de Mar, Barcelona

A casa está localizada perto do centro da encantadora cidade mediterrânea de Sant Pol de Mar, que abriga algumas das mais belas praias da região de Maresme. Sua localização é estratégica, a apenas 40 minutos de Barcelona e a uma distância semelhante da Costa Brava.

A área possui todas as comodidades, incluindo escolas particulares, e fica a apenas 7 minutos a pé do centro da cidade e da praia.

A propriedade faz parte de um pequeno e exclusivo condomínio com apenas 5 casas, que oferece uma agradável área comum e piscina. Além disso, está localizada em uma rua sem saída tranquila, próxima a áreas verdes e um parque natural.

Construída em 2000, a casa foi renovada diversas vezes, tanto interna quanto externamente, sendo a última reforma realizada em 2023. Está sendo vendida totalmente mobiliada, com móveis de design de alta qualidade.

A propriedade oferece vista para o mar a partir de um amplo terraço relaxante na frente, bem como do jardim privativo localizado na parte de trás.

A sala de estar ampla e iluminada se integra diretamente a uma cozinha semiaberta e tem acesso tanto ao terraço com vista para o mar e para a vila, quanto ao jardim privativo com churrasqueira. Do jardim, há acesso direto à área comum com piscina, que oferece vistas agradáveis ​​para o parque natural e para o mar.

No primeiro andar encontra-se uma suíte principal com closet e banheiro privativo, além de dois quartos de casal que compartilham um banheiro completo.

A garagem é muito espaçosa e possui uma área de armazenamento com iluminação natural.

Existe a possibilidade de instalar um elevador.

O imóvel está localizado em Sant Pol de Mar, na região de Maresme. A localização aproximada é fornecida de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 227 m² e uma área útil de 100,32 m². O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 750.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador. Neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (IVA e Imposto de Selo, no caso de imóveis novos). As taxas notariais e de registo do imóvel também não estão incluídas. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHB07147714***, está disponível mediante pedido. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são visíveis de acordo com a legislação aplicável. Classificação de Grande Proprietário de Imóveis: Não.

Piso principal:

• Entrada com distribuidor
• Sala de estar/jantar com acesso a um terraço com vista para o mar e para o jardim.
• Cozinha semiaberta com acesso ao jardim e vista para o mar.

Primeiro andar:

• Suíte principal com banheiro privativo e closet.
• Dois quartos de casal
• Banheiro completo com chuveiro

Piso inferior:

• Estacionamento para 3 veículos
• Área de armazenamento

Exteriores:

• Terraço relaxante com vista para o mar e para a cidade.
• Terraço com jardim e área para churrasco

Área comunitária:

• Piscina comunitária

Sant Pol de Mar é uma encantadora cidade mediterrânea, conhecida por suas belas praias de águas turquesa. Possui excelentes conexões ferroviárias, rodoviárias e de autoestrada com Barcelona e a Costa Brava. Oferece todas as comodidades necessárias e um estilo de vida tranquilo em um ambiente bem conectado.