Moradia geminada de 280 m² com terraço, garagem para 2 carros e acesso ao jardim e piscina comuns, à venda a poucos minutos a pé da estação de comboios de Sant Cugat.
Características principais da casa / vila
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Garagem privad
- Parquet
- Luz natural
- Estacionamento
- Vestiário
- Varanda
- Sistema de alarme
- Renovado
- Próximo de escolas internacionais
- Perto de transporte público
- Parque infantil
- Lavandaria
- Janelas de vidro duplo
- Despensa
- Cozinha equipada
- Condomínio fechado
- Churrasco
- Chaminé
- Armários embutidos
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 280m²
- Superfície construída 280m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
A Dils Lucas Fox apresenta esta casa geminada de 280 m², distribuída por vários pisos com divisões espaçosas, funcionais e bem conectadas, à venda a poucos minutos a pé da estação de comboios de Sant Cugat.
A partir da rua, acessamos a casa por um pátio frontal que leva ao piso principal. Ao entrar, encontramos uma sala de estar e jantar em plano aberto com cozinha integrada, criando um espaço luminoso e prático para o dia a dia. Neste ambiente, uma parede espelhada esconde discretamente a escada que conecta todos os andares da casa, bem como o lavabo. Da sala de estar, acessamos o pátio dos fundos, que conta com churrasqueira e acesso direto ao jardim e piscina comunitários, compartilhados por apenas cinco vizinhos, garantindo maior tranquilidade.
O primeiro andar abriga a área de dormir, composta por três quartos e dois banheiros. Dois dos quartos são individuais e compartilham um banheiro completo, enquanto o quarto de casal possui banheiro privativo.
O sótão abriga o quarto principal, que possui um closet e banheiro privativo, além de acesso a um terraço privativo, ideal como um espaço externo adicional.
Por fim, o piso -1 oferece uma garagem com espaço para dois carros, além de um amplo depósito e uma área para água, completando esta casa prática e bem distribuída.
Classificação energética: E 165 kWh/m²/ano e E 34 kg CO₂/m²/ano. Referência do certificado de ocupação: CHB0630981xxxx.
O preço de venda é de € 1.280.000, excluindo impostos. O Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), bem como os honorários notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.
Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, atuando como intermediário imobiliário com número AICAT 13194.
Condição do cedente: não é um grande detentor de ativos.
Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor. As informações fornecidas são apenas para fins informativos, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
Distribuição da casa / vila
Piso principal
- Jardim da frente
- Cozinha integrada
- Sala de estar/jantar
- Banheiro
- Quintal
Primeiro andar
- Quarto com banheiro privativo
- 2 quartos
- Banheiro
Sótão
- Quarto principal com banheiro privativo
- Terraço
Andar -1
- Garagem
- Sala de armazenamento
- Zona aquática
l'Arxiu, Barcelona: Localização deste imóvel
Esta casa está localizada em uma das áreas residenciais mais desejadas de Sant Cugat del Vallès, apreciada pelo seu equilíbrio entre tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades. A área circundante oferece lojas, escolas e espaços verdes, bem como excelentes ligações de transportes públicos. A sua proximidade à estação de comboios permite uma viagem fácil a Barcelona, tornando esta zona um dos locais mais desejáveis para se viver.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy Certificate : In process
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