Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em l'Arxiu, Barcelona

A Dils Lucas Fox apresenta esta espetacular moradia isolada de 398 m², recentemente renovada e mobilada com charme, em Sant Cugat, numa zona residencial prestigiada, perto de todas as comodidades, junto ao campo de golfe e a uma curta distância da estação de comboios de Valldoreix.

A casa está situada num terreno de 748 m² com jardim, piscina e vista para o campo de golfe de Sant Cugat.

No piso térreo, um encantador hall de entrada conduz à área social, que dispõe de quatro espaços convidativos: uma sala de estar espetacular dividida em duas áreas distintas, excepcionalmente luminosa e com vista para o jardim e a piscina; uma acolhedora sala de jantar, perfeita para receber amigos junto à lareira; uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de última geração; e um escritório espaçoso e luminoso com vista para o jardim, ideal para trabalhar remotamente com total conforto. Neste piso encontram-se também um lavabo, um quarto de casal com casa de banho privativa e dois outros quartos de casal que partilham uma casa de banho. O acesso à garagem, com espaço para quatro veículos, também está incluído.

No andar superior, encontramos a suíte principal, que oferece vistas maravilhosas e desimpedidas do campo de golfe. Este quarto possui um espaçoso banheiro privativo com chuveiro, uma linda banheira de imersão e um closet.

O piso inferior possui duas entradas: uma à esquerda do hall, que dá acesso à lavanderia e à despensa; e a outra, à direita da entrada, que leva a um quarto fantástico com banheiro privativo e closet, além de uma pequena sala de estar com acesso direto ao jardim.

O jardim é perfeito para relaxar e desfrutar da tranquilidade do local, tomar sol, fazer um churrasco com os amigos ou refrescar-se na piscina durante os meses de verão. Tudo isso com total privacidade.

Se desejar obter mais informações sobre esta esplêndida casa familiar ou se quiser visitá-la, não hesite em nos contatar.

Classificação energética: A 39 kWh/m²/ano e A 7 kg CO₂/m²/ano. Referência do certificado de ocupação: CHB06108921xxx.

O preço pedido é de € 1.650.000, excluindo impostos. O Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

Condição do cedente: não é um grande detentor de ativos.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis para o consumidor.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL com CIF B64037526), ​​atuando como intermediário imobiliário, com número AICAT 13194.

Térreo

• Salão
• Saguão
• Sala de jantar
• Cozinha
• Área de trabalho ou escritório
• Quarto de casal com banheiro privativo
• 2 quartos de casal
• Banheiro
• Banheiro para visitantes
• Garagem para 4 veículos

Andar superior

• Quarto principal com banheiro privativo e closet.

Piso inferior

• Quarto de casal com banheiro privativo, área de estar e acesso ao jardim.
• Lavanderia
• Despensa

Fora do país

• Jardim
• Piscina

A propriedade fica a 12 minutos a pé do centro de Sant Cugat, que oferece todos os serviços e comodidades que você possa precisar no seu dia a dia, com uma ampla variedade de escolas internacionais, centros comerciais, mercados, lojas, restaurantes e atividades culturais, além de grandes parques e áreas verdes.

A área possui excelentes ligações, com fácil acesso aos túneis de Vallvidrera, que ligam a Barcelona em 15 minutos, e a apenas 7 minutos a pé da estação de Valldoreix.