STC65309 1.840.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Valldoreix, Barcelona

  • Quartos 4
  • wc 3
  • Plano 587m²
  • area do terreno 787m²

Casa de esquina independente com 4 quartos, jardim e piscina à venda em Valldoreix, Sant Cugat.

Características principais da casa / vila

  • Vistas à montanha
  • Piscina
  • Jardim
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Sistema de alarme
  • Sala de jogos
  • Renovado
  • Próximo de escolas internacionais
  • Permitido animais
  • Lavandaria
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 587m²
  • Superfície construída 587m²
  • Superfície útil 320m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

A Dils Lucas Fox apresenta esta espetacular moradia isolada na prestigiada zona residencial de Can Cadena, em Valldoreix, uma das áreas mais procuradas pela sua tranquilidade, privacidade e excelente ligação com Barcelona.

Este imóvel de esquina, com acesso por duas ruas, está situado num generoso terreno de 787 m² e oferece uma área construída de 587 m², com 320,35 m² de área útil. Apresenta uma planta funcional, projetada para maximizar o conforto e a luz natural em todos os cômodos.

Na cave, a casa possui uma garagem espaçosa com capacidade para três veículos, bem como uma área de arrumação, com acesso conveniente pela lateral da casa.

O piso térreo apresenta uma sala de estar elegante e espaçosa, que inclui uma aconchegante área de biblioteca e se abre para o exterior através de grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural durante todo o dia. A cozinha, totalmente remodelada e equipada, com área para refeições, conecta-se à sala de jantar, tornando-se um espaço ideal para o dia a dia e para receber visitas. Um prático lavabo completa este piso.

No primeiro andar fica a área dos quartos, dominada por uma magnífica suíte master com closet e banheiro privativo. Há também três quartos de casal com armários embutidos, que compartilham dois banheiros completos, todos com acabamento de alto padrão. Todo o andar possui piso de parquet, que confere aconchego ao ambiente.

O segundo andar oferece um amplo espaço aberto e multifuncional, perfeito como escritório com vista panorâmica para as montanhas, área de ginástica ou área de lazer semiaberta, ideal para relaxamento e entretenimento.

Do lado de fora, a casa é rodeada por um jardim meticulosamente projetado com palmeiras e um sistema de irrigação automático. Na frente, há uma piscina perfeita para desfrutar do clima mediterrâneo, enquanto nos fundos, há um amplo pátio ideal para churrascos e encontros ao ar livre com a família e os amigos.

O imóvel beneficia de um elevado nível de conforto contemporâneo, com ar condicionado, aquecimento, vidros isolantes e de segurança, videoporteiro, sistema de televisão UHF e antena parabólica.

Em suma, trata-se de uma casa com um estilo sóbrio e vanguardista, com acabamentos de altíssima qualidade, que oferece um ambiente exclusivo e acolhedor numa das zonas mais procuradas de Valldoreix.

Casa / Vila venda

Extras

  • 587 m² construídos
  • Vagas de estacionamento incluídas no preço.
  • Usado/em bom estado
  • Armários embutidos
  • Aquecimento a gás
  • Ar condicionado

Distribuição da casa / vila

Térreo

  • Receptor
  • Salão Principal
  • Sala de jantar
  • Escritório de cozinha
  • Banheiro de hóspedes

Primeiro andar

  • Quarto principal com closet e banheiro completo.
  • 3 quartos de casal
  • 2 banheiros completos

Segundo andar

  • Sala multiuso
  • Área de ginásio

Nível do porão

  • Garagem para 3 carros
  • Sala de armazenamento

Fora do país

  • Jardim
  • Piscina
  • Pátio ideal com área para churrasco

Valldoreix, Barcelona: Localização deste imóvel

Desfruta de uma localização imbatível, com acesso rápido e fácil a Barcelona pela Via Augusta e ao Aeroporto de Barcelona-El Prat. Além disso, oferece excelentes ligações de transportes públicos, estando a apenas 400 metros da estação ferroviária, e acesso conveniente de carro, a 1.200 metros da entrada do Túnel Vallvidrera.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 39 202

Energy consumption E : 202kWh/m²/year
Emissions E : 39kg CO₂/m²/year

Classificação energética: E 202 kWh/m²/ano e E 39 kg CO₂/m²/ano. Referência do certificado de habitabilidade: CHB0367632XXXX. O preço de venda é de € 2.100.000, sem impostos. O Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço. Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, NIF B-64037526, atuando como agente imobiliário com o número AICAT 13194. Situação do vendedor: não é um proprietário de grande porte. Informações e documentação adicionais estão disponíveis para o consumidor. As informações fornecidas são apenas para fins informativos, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13194

STC65309 1.840.000 € Casa / Vila venda