Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Valldoreix, Barcelona

A Dils Lucas Fox apresenta esta espetacular moradia isolada de alta qualidade, construída em 2011 num terreno de 1.380 m², numa das zonas residenciais mais procuradas de Valldoreix.

A propriedade, com uma área construída de 593 m² e uma área útil de 539 m², destaca-se pela sua arquitetura elegante, espaços amplos e uma planta cuidadosamente projetada que oferece o máximo conforto e privacidade. A casa está organizada em quatro andares, três dos quais interligados por elevador, garantindo perfeita funcionalidade para o dia a dia.

🏡 Piso principal – espaços de convivência abertos para o jardim

O piso térreo apresenta um hall de entrada espaçoso e luminoso que dá acesso à sala de estar. A ampla sala de estar e jantar abre-se diretamente para o jardim através de grandes janelas, criando uma transição perfeita entre os espaços internos e externos.

A cozinha moderna e totalmente equipada também tem acesso direto ao exterior, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre. Além disso, está ligada a uma área de lavanderia.

Este andar também inclui um quarto de casal e um banheiro completo, perfeito como quarto de hóspedes ou escritório.

🛏️ Primeiro andar – área de descanso

A área de dormir inclui quatro quartos de casal com roupeiros embutidos. A suíte principal é particularmente notável, com closet, um espaçoso banheiro privativo e acesso a um terraço privativo com vistas agradáveis, oferecendo um espaço íntimo e privilegiado.

Os demais quartos possuem banheiros completos e acabamentos de alta qualidade.

🌿 Andar superior – espaços versáteis e privativos

O sótão oferece múltiplas possibilidades graças à sua planta espaçosa. Conta com duas salas de estar acolhedoras e dois quartos com casa de banho privativa, permitindo que seja adaptado como área de hóspedes, espaço de trabalho ou espaço de lazer, mantendo sempre a privacidade.

🚗 Piso subterrâneo – funcionalidade e conforto

O piso inferior foi projetado para oferecer o máximo conforto. Inclui uma garagem espaçosa com capacidade para até oito veículos, além de uma área de serviço com suíte, lavanderia, despensa, depósito e um cômodo multiuso ideal para academia, sala de cinema ou adega.

A propriedade também possui um apartamento separado, com sala de estar, cozinha e quarto com banheiro privativo, perfeito para hóspedes ou funcionários.

🌴 Exterior – privacidade e estilo de vida

O exterior da casa foi projetado para desfrutar plenamente do ambiente ao redor. O jardim, meticulosamente cuidado, conta com uma elegante piscina privativa e diversas áreas de relaxamento, vestiários e chuveiros, além de amplos terraços, uma horta e um pátio, criando diferentes ambientes para lazer e relaxamento ao longo do ano.

⭐ Uma casa excepcional em um local privilegiado

Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva em Valldoreix, rodeada pela natureza e com fácil acesso a Sant Cugat e Barcelona, ​​combinando privacidade, amplitude e um elevado nível de conforto.

Classificação energética: C 56 kWh/m²/ano e B 9 kg CO₂/m²/ano.

Referência do certificado de ocupação: CHB0087362XXXX.

O preço de venda é de € 1.890.000, sem impostos incluídos.

O ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais) aplicável, assim como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

Comercializado por Dils Lucas Fox, “LUCAS FF SANT CUGAT, SL”, CIF B-64037526, atuando como intermediário imobiliário.

Número AICAT: 13194

Condição do cedente: não é um grande detentor de ativos.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis para o consumidor.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Casa isolada
• 4 andares
• 593 m² construídos
• 539 m² de área útil
• 9 quartos
• 11 banheiros
• Terreno de 1.380 m²
• Orientação sudeste
• Construído em 2011

Piso principal

• Salão
• Sala de estar - Sala de jantar
• Escritório de cozinha
• Quarto de casal ou escritório
• Banheiro completo

Primeiro andar

• 4 quartos de casal

Segundo andar

• 2 Salas de Estar
• 3 quartos com banheiro privativo e banheiro completo.

Nível do porão

• Garagem ampla com capacidade para 8 veículos.
• Despensa
• Quarto de empregada com banheiro privativo e completo.
• Sala de máquinas
• Sala do elevador
• Amplo depósito
• Sala multiuso ideal para academia, cinema ou adega.
• Apartamento independente.

Fora do país

• Área do jardim
• Piscina
• vestiário
• Horta
• Terraços

Esta propriedade está localizada no prestigiado bairro de Sant Cugat del Vallès, em Valldoreix. Sant Cugat oferece tudo o que você precisa para o dia a dia, com uma ampla variedade de escolas internacionais, centros comerciais, mercados, lojas, restaurantes e atividades culturais, além de grandes parques e áreas verdes onde você pode desfrutar da natureza.

A região possui excelentes ligações, com fácil acesso à autoestrada AP-7 e aos túneis de Vallvidrera, que ligam a Barcelona em 20 minutos.